Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hesensko

Popis objektu

110 m² kancelárskeho/pracovného priestoru – ideálny pre advokátsku kanceláriu, poisťovňu, agentúru, lekára alebo fyzioterapiu

Popis objektu

V 1. poschodí tejto modernej nehnuteľnosti je k dispozícii priestranný kancelársky či ordinčný priestor s rozlohou 110 m². Priestory sú svetlé, otvorené a vďaka vysokým stropom a oknám od podlahy po strop v každej miestnosti mimoriadne reprezentatívne. Terasa s výhľadom na okraj poľa navyše zabezpečuje príjemné pracovné prostredie.

Rozloženie

• Recepcia

• 3 kancelárie (voliteľne je možné aj 4)

• Toaleta pre hostí

• Toaleta so sprchou

• Premietnutá terasa s výhľadom do zelene

Vybavenie & poloha

• Vysoké stropy a okná od podlahy po strop vo všetkých miestnostiach

• Priamo pri krajinskej/hlavnej ceste – najlepšia viditeľnosť

• Novostavba, moderná a reprezentatívna

• Parkovacie miesta vrátane (pre zamestnancov aj zákazníkov)

• Veľmi svetlé priestory, aj ideálne pre zákaznícky kontakt

Možnosti využitia

Optimálne vhodné pre:

• Advokátske kancelárie a poradenské úrady (daňový poradca, právnik, poisťovňa, realitná kancelária)

• Ordinácie (fyzioterapia, alternatívna medicína, psychoterapia, výživové poradenstvo)

• Start-upy, agentúry alebo iné služby so zákazníckym kontaktom

Kontakt

V prípade záujmu alebo otázok, prosím, zanechajte svoje telefónne číslo – ozvem sa vám čo najskôr.

Lokalita

Poloha tohto moderného novostavby kancelárie je ideálna: priamo pri frekventovanej videnej ceste v zavedenom obchodnom areáli, vďaka čomu profitujete z vynikajúcej viditeľnosti a skvelej infraštruktúry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú banky, nákupné centrá a rôzne služby. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo vedľa automobilového domu Cianni v Gambachu na novo vybudovanom areáli. Diaľnice A45 a A5 sú dosiahnuteľné približne za 5 minút, takže zákazníci aj zamestnanci majú k dispozícii rýchle spojenie.

Vybavenie

Podlahové kúrenie, dlažba.

Optické pripojenie/Internet.

Vonkajšie žalúzie (pohyblivé).

Okná od podlahy po strop.

Parkovacie miesta pred budovou.

Poznámka: Nehnuteľnosť je ešte vo výstavbe. Obrázky slúžia ako vizualizácia plánovaného stavu.

Popis lokality

Obchodný priestor sa nachádza v Münzenbergu, mestskej časti Gambach, na dobre viditeľnom mieste priamo pri frekventovanej cestnej komunikácii.

Vďaka priamej ulicovej polohe profituje tento priestor z vysokej viditeľnosti a dobrej dostupnosti – ideálne predpoklady pre podniky so zákazníckym kontaktom alebo prezentačnými požiadavkami. Prechádzajúca doprava navyše zabezpečuje prirodzený reklamný efekt.

Doprava je veľmi dobrá: diaľnica A5 (Frankfurt–Gießen) je dosiahnuteľná za pár minút, takže regiónálne aj nadregiónálne ciele sú rýchlo spojené. Mesty Gießen, Friedberg a Bad Nauheim sú vzdialené v pohodlnej vzdialenosti.

Sám Gambach ponúka pokojné, vyvinuté prostredie s dobrou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti. Ďalšie možnosti nákupov, služby a gastronomické ponuky sa nachádzajú v okolí.

Celkovo miesto ponúka atraktívnu kombináciu vysokej viditeľnosti, dobrej dopravnej dostupnosti a rôznorodých možností využitia pre rôzne podnikateľské koncepty.