Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyPaulihof 2, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto vzdušná 2-izbová rekonštruovaná bytová jednotka na podkroví zaujme svojím neobvykle priestranným dispozíciou. Celá budova bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, čo sa odráža aj na modernom a udržiavanom vzhľade bytu.

Na 79,5 m² sa nachádza obývacia izba s takmer 29 m², pokojná spálňa s necelými 21 m² a samostatná kuchyňa s obývacou časťou a kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou. Osvetlená kúpeľňa s denným svetlom má takmer 7,5 m², čo je nadpriemerne veľké, a je vybavená sprchou a vlastným pripojením pre práčku. Samostatná komora o výmere 6 m² vo vnútri bytu poskytuje dodatočný úložný priestor.

Poloha v Paulihofe spája blízkosť centra s pokojom. Obchody dennej potreby, historické jadro mesta aj rieka Schlei sú dostupné za pár minút. Byt je ideálny pre páry alebo pracujúcich, ktorí si cenia veľký priestor a moderné vybavenie.

Byt sa nachádza v Paulihofe, pokojnej dvorovej oblasti na západe Šlesvigu. Okolie je zelené a prírodné: na západnom okraji susedí s lesom Tiergarten vhodným na oddych, na juhu je starostlivo zrekonštruovaná baroková záhrada hradu Gottorf. Krajské múzeum Schloss Gottorf so svojimi zbierkami a záhradami je dostupné v priebehu niekoľkých minút chôdze.

Kto ocení pokoj a prírodu, bez toho aby musel vzdať infraštruktúry, je na správnom mieste. Obchody dennej potreby, plavecký bazén a rôzne športové vyžitie sú v bezprostrednej blízkosti. Do centra Šlesvigu so obchodmi, gastronomickými zariadeniami a mestským prístavom na rieke Schlei sa dostanete pešo približne za 15 až 20 minút, na bicykli oveľa rýchlejšie.

Doprava na diaľnicu A7 je vynikajúca, takže Flensburg, Kiel a Rendsburg sú pohodlne dostupné pre dochádzajúcich. Prechádzky po lese a pozdĺž vody začínajú prakticky priamo pri dverách.

• 2 izby na podkroví, kompletne zrekonštruované v roku 2016

• Obývacia izba cca 28,7 m², spálňa cca 20,7 m²

• Samostatná kuchyňa s obývacou časťou, cca 12 m²

• Kvalitná zabudovaná kuchynská linka

• Osvetlená kúpeľňa cca 7,4 m² so sprchou

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Samostatná komora cca 6 m² vo vnútri bytu

• Kvalitná vinylová podlaha

• Plynové centrálné kúrenie

• Parkovacie miesto vo dvore za 50 € mesačne k dispozícii

Byt sa prenajíma formou stupňovanej nájomnej zmluvy, pričom základný nájom sa každých 24 mesiacov zvyšuje o 3 %. Parkovacie miesto vo dvore je možné prenajať za 50 € mesačne. Prenájom prebieha bez provízie a priamo od vlastníka. Záloha: tri čisté nájomné. Na prehliadku, prosím, prineste doklady o príjmoch a aktuálnu výpis zo SCHUFA. Domáce zvieratá nie sú povolené.