Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyFrankfurter Straße 420/420a Köln Höhenberg Nordrhein-Westfalen 51103

Táto vysoko kvalitne naplánovaná novostavba sa nachádza v 1. nadpodlaží moderného obytného celku v Kolíne-Höhenberg a zaujme veľkorysým rozložením miestností a súčasným životným konceptom.

S približne 90,40 m² obytného priestoru ponúka byt tri optimálne navrhnuté izby, čo ho robí ideálnym pre rodiny, páry alebo kapitálových investorov. Otvorený obývací a jedálenský priestor vytvára modernú a príjemnú atmosféru, pričom veľké okná zabezpečujú svetlé a slnečné miestnosti.

Kombinácia vysoko kvalitnej stavby, modernej architektúry a energeticky úsporného KfW-40 štandardu robí z tejto nehnuteľnosti dlhodobo atraktívnu investíciu. Projekt zahŕňa celkovo 28 bytových jednotiek a je zameraný na komfortné a udržateľné bývanie.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite na ulici Frankfurter Straße 420 / 420a v 51103 Kolíne-Höhenberg.

Lokalna infraštruktúra je vynikajúca. Obchody, supermarkety, pekárne, lekárne a čerpacie stanice sa nachádzajú v priamej blízkosti a pohodlne pokrývajú každodenné potreby.

Rodiny profitujú z blízkosti materských, základných aj stredných škôl. Tiež množstvo rekreačných možností, ako napríklad Merheimer Heide, športový park Höhenberg a ďalšie športové zariadenia, ponúka vysokú kvalitu života.

Dopravné spojenie je optimálne: Mesta električky linky 1 a 9 umožňujú rýchle spojenie s centrom Kolína aj s okolnými mestskými časťami. Okrem toho je dobré spojenie s diaľnicami A3, A4 a A59.

Novostavba – prvé odovzdanie

3 izby s veľkorysým pôdorysom

Energeticky úsporný KfW-40 štandard

Podlahové kúrenie

Vysokokvalitné sanitárne zariadenia

Veľké okná

Výťah

Možnosť podzemného parkovacieho miesta (30 000 €)

Moderná stavebná technika

Jednotlivé požiadavky na vybavenie sú čiastočne ešte možné

Balkon / terasa v závislosti od postupu výstavby a jednotky je možná