Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predávame náš útulný, pokojný 2-izbový byt s pekným výhľadom smerom k Bazilei, v dome pre štyri rodiny postavenom v roku 1993.

Byt je vo veľmi upratanom stave a je pripravený na nastěhovanie po dohode.

Vďaka šikmým stropom má byt výnimočný, útulný šarm, bez pocitu stiesnenia.

Obývacia izba má malý výklenok a priamy prístup na západný balkón.

Kúpeľňa bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná.

Byt disponuje kompaktnou a praktickou vstavanou kuchyňou (zahrnutou v cene).

K dispozícii je aj úložný priestor na podkroví, ku ktorému sa dostanete cez chodbu (cez vysúvateľné podlahové schody) a ktorý je možné využiť ako sklad, ako aj sklep a parkovacie miesto pred domom (zahrnuté v cene).

Celý vykurovací systém bol v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou modernizovaný (rekonštrukcia krbu, kondenzačný kotol, boiler na teplú vodu, fotovoltaika s batériovým úložiskom).

Byt je ideálny ako investícia, pre pracovníkov dochádzajúcich cez hranice, ale aj pre vlastné bývanie osôb samostatných a párov.

Nachádza sa v krásnej a pokojnej lokalite, priamo susedí so švajčiarskou hranicou a kantónom Basel-Stadt, čo z neho robí obzvlášť atraktívnu ponuku pre tých, ktorí dennodenne prekračujú hranice.

Okamžite pripravený na nastěhovanie.