Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyNeusalzer Straße 77 Offenbach am Main Lauterborn Hessen 63069

Vitajte vo vašom novom domove! Tento pôvabný a optimálne dispozíciami navrhnutý byt na 5. poschodí ulice Neusalzer Straße 77 vám ponúka úžasne bezstarostný štart. Ideálny pre dojíždzaných, singles, mladých profesionálov alebo dôchodcov – ušetríte si drahý nákup nábytku a zbytočné montovanie, pretože všetky väčšie vybavenia sú už pre vás vybavené.

Byt sa prenajíma zariadený (bez drobného inventára, ako sú riad alebo posteľná bielizeň – stačí, ak prinesiete svoje osobné veci a môžete ihneď začať bývať). Pred vaším nasťahovaním bude aktuálny gauč vymenený za rozkladaciu pohovku – perfektná voľba, aby ste sa cez deň pohodlne uvoľnili a v noci si vychutnali prvotriedny spánkový komfort.

Absolútne lákadlo tejto lokality: Vlastné, bezpečné miesto v podzemnej garáži je už zahrnuté v nájomnom balíku!

Zloženie nájomného (Warmstart balík):

- Základný studený nájom bytu: 600,00 €

- Zariadenie a vstavaná kuchyňa: 80,00 €

- Miesto v podzemnej garáži: 60,00 €

- Internetová paušál: 35,00 €

- Záloha na prevádzkové náklady (NK): 150,00 €

- Celkové nájomné (vrátane nákladov): 925,00 €

plus elektrina, viz. ďalšie podmienky!

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Neusalzer Straße 77 v Offenbach am Main. Dopravné spojenie s verejnou dopravou aj diaľnicami regiónu Rýn-Majn je vynikajúce. Takmer priamo pred dverami premáva autobusová linka 104, ktorá vás rýchlo a jednoducho dovezie k najdôležitejším dopravným uzlom a zariadeniam mesta – najmä na trhové námestie (s priamym spojením S-Bahn do Frankfurtu) ako aj do Sana Klinikum / hlavnej stanice. Nakupovanie pre každodenné potreby, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít nájdete tiež v bezprostrednom okolí.

- Zariadený (vrátane postele/rozkladacej pohovky, skriniek, stola a stoličiek – bez domáceho drobného inventára)

- Udržiavaná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Slnečný balkón

- Vysokorýchlostný internet (WLAN paušál je už pripravený na použitie)

- Vlastné miesto v podzemnej garáži domácej budovy

- Pohodlný výťah v budove

Poznámka k elektrine: Registráciu na osobnú spotrebu elektriny a kúrenia zabezpečuje nájomca priamo u dodávateľa (napríklad EVO). Pre lepšiu kalkuláciu: Skúsenostne sa mesačné zálohy na elektrinu pohybujú približne okolo 75,00 € mesačne.

Nájomná zmluva a stupňovanie:

Prenájom prebieha prostredníctvom právne zabezpečenej zmluvy so stupňovaným zvyšovaním, ktorá vám poskytuje dlhodobú istotu plánovania. Studená zložka (základný nájom + miesto = 660,00 €) sa bude každoročne mierne zvyšovať.

Byt bude voľný od 01.08.2026. V prípade záujmu nám, prosím, pošlite krátku správu s vašimi osobnými údajmi (druh zamestnania, príjem, žiadaný termín nasťahovania). Ozveme sa vám čoskoro, aby sme dohodli termín prehliadky.