Prenájom bytu 2+1 • 114 m² bez realitkyDorfstraße 5 Kiefersfelden Kiefersfelden Bayern 83088

Krásny prízemný byt s jedinečnou architektúrou a polohou.

Byt sa nachádza v bývalom hostinci v Kiefersfelden a bol v roku 2021 kompletne zrenováciovaný s láskou a dôrazom na detaily.

Prístup do bytu je zabezpečený cez svetlom naplnené foyer s dlažbou z pravého kameňa Solnhofer, ktoré ponúka dostatok priestoru pre šatník alebo skriňu. Foyer nie je verejne prístupné a využíva sa iba zdieľaním s ďalším bytom.

Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkorysom chodbe, ktorá vás ohromí historickými klenbami. Z chodby vedú dvere do susedných miestností (kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, hostínske WC). Z kuchyne je prístup na veľkú terasu s fantastickým výhľadom na pohorie Kaisergebirge.

Byt zaujme svojím jedinečným šarmom a architektúrou. Všetky miestnosti sú naplnené prirodzeným svetlom a vybavené podlahovým kúrením.

K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta a malý úložný priestor v pivnici.

Byt je prenajímaný čiastočne zariadený. V jeho vybavení nájdete:

– Veľkú vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov (chladnička, mraznička, BORA varná doska a umývačka riadu)

– Na mieru vyrobenú rohovú sedaciu zónu so stolom od stolára + moderné, štýlové stoličky

– Na mieru vyrobenú kúpeľňovú skriňu od stolára

– Práčku

– Kvalitnú, modernú pohovku

– Posteľ z masívneho dubového dreva (šírka 180 cm)

– Komody v chodbe

– Skriňu v chodbe

– Šatník vo foyer

Je možné byt prenajať aj bez nábytku (s výnimkou vstavaného vybavenia).

Byt je k dispozícii od 1.10.2026.

Uvedené rozmery v pôdorysnom pláne sú približné. Zobrazené zariadenie nábytku nezodpovedá skutočnej výbave a slúži iba na ilustráciu.

Náklady za elektrinu, kábel, internet/telefón je potrebné registrovať samostatne vedľa nájmu a priamo vyúčtovať s dodávateľom.

Výška nájomnej kauce je rovnaká ako tri čisté mesačné nájomné.

Kiefersfelden – bývaj tam, kde ostatní trávia dovolenku!

Hornobavarská obec Kiefersfelden má približne 6 800 obyvateľov a nachádza sa priamo pri hranici s Kufsteinom v Rakúsku, pri úpätí pohoria Kaisergebirge. Doprava je optimálna so priamym prístupom na diaľnicu A93. Rosenheim je vzdialený približne 35 km, zatiaľ čo do Mníchova je to asi 85 km. Vlak premáva každú hodinu a cesta trvá len 70 minút do hlavnej stanice v Mníchove.

Lokalita je vynikajúcim východiskovým bodom pre množstvo aktivít, ako je turistika, horská cyklistika či lyžovanie. Kiefersfelden disponuje vlastným bazénom s saunami a wellness zónou v areáli Innsola.

Všetky denné potreby je možné vybaviť priamo na mieste – či už ide o supermarkety, drogerie, banky, lekáreň, čerpaciu stanicu, pekáreň, alebo rôzne gastronomické ponuky. V okolí sa nachádza aj pestrá ponuka ubytovacích možností od dovolenkových bytov až po hotely, pričom väčšina služieb je vzdialená len pár sto metrov pešo. Školka, ako aj základná a stredná škola, sú vzdialené len 200 metrov, čím dopĺňajú dostupnosť v tejto oblasti.

Nachádza sa v veľmi pokojnej oblasti s výhľadom na pohorie Kaisergebirge.

Čiastočne zariadený byt s kvalitným vybavením a nábytkom vyrobeným na mieru.

Byt je k dispozícii od 1.10.2026.