Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento s láskou zrekonštruovaný a vysoko kvalitne modernizovaný rodinný dom v Böchingen zaujme úspešnou kombináciou modernej architektúry, premysleného pôdorysu a štýloveho interiéru. Dom bol v rokoch 2020 až 2022 komplexne zrekonštruovaný a ponúka na približne 125 m² obytného priestoru domov pripravený na okamžité nastěhovanie, kde sa budete cítiť príjemne.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť zakázkovú stolársku kuchyňu, nespočetné vstavané skrine a chránenú, zastrešenú terasu, ktorá predstavuje súkromný útočiskový raj.

Rodinný dom sa rozprestiera cez prízemie, poschodie a podkrovie a celkovo ponúka 5 svetlých a klimatizovaných izieb, kúpeľňu s denným svetlom, návštevné WC, dizajnérsku kuchyňu ako aj priestranné a funkčné pomocné priestory.

Pri komplexnej rekonštrukcii (2020–2022) boli úplne obnovené kľúčové prvky ako strecha, kúrenie, interiérové vybavenie, kuchyňa a kúpeľňové zariadenia. Okrem toho boli pridané dve klimatizačné jednotky a balkónová elektráreň.

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a vytvára príjemnú a štýlovú atmosféru vďaka dreveným prvkom.

Zastrešená terasa slúži ako chránená vonkajšia časť a celoročne rozširuje obytný priestor smerom von – ideálna pre relaxačné hodiny alebo príjemné večery soznámy.

Kvalitné dubové parkety a moderni drevené schodisko podčiarkujú elegantný charakter domu, rovnako ako moderná kúpeľňa s denným svetlom a veľkou pôdrovou sprchou.

Tri svetlé izby v prvom poschodí sú flexibilne využiteľné ako spálňa, pracovňa alebo detská izba a vynikajú efektívnym využitím priestoru.

V zariadenom podkroví sa nachádza útulne navrhnutý obývací a spálňový priestor, ktorý ponúka ďalší priestor pre individuálne bývanie.

Neváhajte si dohodnúť prehliadku. Tešíme sa, že vám tento výnimočný dom osobne ukážeme.

Súkromný predaj – bez provízie realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Böchingen, okres Südliche Weinstraße – v kľudnej, dedinskou atmosférou poznačenej lokalite s priamou blízkosťou k prírode. V samotnom Böchingen sú k dispozícii veľký park s detským ihriskom, materská škola, pekáreň a vináreň, ktoré sú dostupné pešo, rovnako ako Pfälzer Wald. Súčasne je mesto Landau, vzdialené len 5 km, dobre dostupné MHD alebo na bicykli, kde sa nachádzajú stredné školy, početné nákupné možnosti a reštaurácie.

Verejné parkoviská sa nachádzajú priamo v okolí nehnuteľnosti.

- nová vykurovacia jednotka (2020)

- pokrývka strechy vrátane izolácie (2020)

- balkónová elektráreň (2024)

- nové kúpeľne (2021)

- stolárska kuchyňa (2021)

- nová vstupné dvere

- nové zájazdové brány

- nové parketové podlahy a drevené schodisko

- 3-krát zasklené okná s elektrickými žalúziami

- klimatizácia na 2 poschodiach

- veľká technická miestnosť s úložným priestorom

- nespočetné vstavané skrine

- okamžite pripravené na nastěhovanie