Prenájom bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyRömerstraße 43, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

V upratanej a pokojnej lokalite Selm ponúkame tento priestranný 2-izbový byt v trojstranovom dome – čerstvo a kvalitne zrekonštruovaný, pripravený na nastěhovanie.

Byt bol dôkladne modernizovaný: Kúpeľňa bola kompletne obnovená a prezentuje sa ako moderná kúpeľňa s denným svetlom, vstupná hala bola úplne prepracovaná a všetky miestnosti boli čerstvo natreté. Sťahujete sa do bytu, kde je všetko už zariadené.

Osobitným lákadlom je vlastný, samostatný vstup – bývate ako vo vlastnom dome, bez zdieľanej schodiska. Na 91 m² vás čakajú dve priestranne navrhnuté miestnosti s hojným denným svetlom. Novinkou je vlastný podkrovný priestor, ktorý vám poskytne dostatok dodatočného úložného priestoru – ideálny pre sezónne veci, športové vybavenie alebo sťahovacie krabice.

Po pracovnom dni si vychutnáte oddych na veľkom, miestami zatienenom balkóne. Je k dispozícii aj vybavená kuchyňa, ktorú môžete prevziať. Byt je vybavený plynovým podlahovým vykurovaním – priamo si vyúčtovávate s vaším dodávateľom energie a máte plnú kontrolu nad nákladmi na vykurovanie. Současťou je aj vlastné parkovacie miesto priamo pri dome.

Iba tri strany v celom objekte zaručujú pokojné a príjemné bývanie.

Vybavenie:

- Kompletná nová kúpeľňa s denným svetlom: V rámci rekonštrukcie v roku 2026 kompletne obnovená

- Nový vstupný priestor a čerstvo natreté miestnosti: Zrekonštruované a pripravené na nastěhovanie

- Vlastný, samostatný vstup: Bývanie s pocitom vlastného domu

- Vlastný podkrovný priestor: Priestranný dodatočný úložný priestor

- Veľký balkón: Miestami zatienený, využiteľný takmer za každého počasia

- K dispozícii vybavená kuchyňa: Možnosť prevzatia

- Plynové podlahové vykurovanie: Priame vyúčtovanie s dodávateľom, plná kontrola nákladov

- Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome

- Iba tri strany v objekte

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite Selm (NRW). Ulica Römerstraße sa vyznačuje uprataným susedstvom a bezprostrednou blízkosťou k zelenej oblasti.

Mobilita a dostupnosť: Niekoľko autobusových liniek je dosiahnuteľných pešo za pár minút. Cestujúci do práce profitujú z výborného napojenia na vlakovú linku RB51, ktorá spája Selm priamo s Dortmundom a Enschede.

Každodenný život a voľný čas: V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Supermarkety, pekárne, útulnú kaviareň, ako aj rôznych lekárov a lekárne, ktoré sú pešo dostupné. Pre rodiny je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti materských škôl a škôl.

Príroda a oddych: Osobitným plusom je blízkosť prírody. Rozľahlé zelené plochy a parky okolo nedalekého zámku Cappenberg alebo jazera Ternscher ponúkajú množstvo možností pre prechádzky, cyklistiku a športové aktivity. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku.

- Vybavená kuchyňa: Plne zariadená a štýlovo integrovaná do obytného priestoru.

- Priestranný slnečný balkón: Miestami zatienený pre oddychové chvíle za každého počasia.

- Čistá súkromie: Vlastný, samostatný vstup (pocit bývania vo vlastnom dome).

- Sýte denným svetlom: Veľké okenné plochy a moderné rozloženie.

- Wellness kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa s denným svetlom a súčasným vybavením.

- Parkovanie priamo pri dome: Vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene.

- Exkluzívne bývanie: Iba tri strany v celom objekte.