Prenájom kancelárie • 250 m² bez realitkyPalmstraße 17-19 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Táto charakteristická komerčná jednotka zaujme svojim autentickým priemyselným šarmom a priestranným, otvoreným rozložením priestoru. Historická stavebná hmota bola zručne zvýraznená odhalenými tehličkovými prvkami a výraznými, čierne orámovanými oceľovými nosníkmi, čím sa priestoru dodáva moderný loftový charakter. Dlhá architektúra ponúka maximálnu flexibilitu pre individuálne koncepty priestorov – či už ako reprezentatívne veľkorysý kancelársky priestor, kreatívna agentúra, showroom alebo ateliér. Veľké, čiastočne klenuté oblúkové okná lemujú vonkajšiu stenu, zabezpečujú vynikajúce prirodzené osvetlenie a zdôrazňujú priestrannosť priestoru. Špeciálnym zaujímavým prvkom je historická výťahová šachta, ktorá sa dá ideálne integrovať do konceptu priestoru ako rustikálny dizajnový prvok alebo praktický úložný priestor.

Objekt sa nachádza vo výhodnej a dobre dostupnej lokalite v Chemnitzi, ktorá spája mestskú dynamiku s priemyselnou históriou. Okolie ponúka optimálnu infraštruktúru pre podnikateľov. Zastávky verejnej dopravy sú dostupné pešo a zaisťujú pohodlný príchod pre zamestnancov a zákazníkov. Vďaka výbornému prepojeniu na mestskú hlavnú dopravnú sieť, ako aj rýchlej dostupnosti obchvostných ciest, je zabezpečená vynikajúca regionálna logistika a dostupnosť. Parkovacie možnosti sú umiestnené priamo v okolí nehnuteľnosti.

Pôdorys: Priestranný, otvorený open-space priestor (v loftovom štýle) s vysokou flexibilitou pre oddelenie priestorov.

Podlaha: Robustná, rovnoplátna betónová podlaha vhodná pre rôzne komerčné využitie.

Architektonické atrakcie: Odhalená omietka (tehla) na vonkajších stenách a masívna, odhalená konštrukcia oceľových nosníkov.

Okná: Veľké, tepelne izolované okná pre optimálny prúd svetla.

Osvetlenie: Inštalované stropné mriežkové svetlá zabezpečujú solídne základné osvetlenie.

Zvláštnosti: Historická nákladová výťahová šachta/nika, ktorá môže byť využitá ako skladový priestor, serverovňa alebo architektonický prvok.

Infraštruktúra: Základné elektroinštalácie a zásuvky v stenách sú k dispozícii.