Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyLangenfeldweg 2, , Dolné Sasko

Táto novo zrekonštruovaná 3-izbová byt v prízemí zaujme úspešnou kombináciou moderného komfortu bývania a vlastnej záhrady s krytou terasou. S približne 80 m² obytného priestoru ponúka byt dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia pokojné obydlie a vlastný vonkajší priestor. V roku 2026 bol byt komplexne zrenovovaný. V priebehu rekonštrukcie boli vymenené všetky okná, položili sa nové podlahové krytiny a všetky steny boli čerstvo natreté, takže sťahovanie môže začať okamžite. Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí stredobod bytu. Priľahlá kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou (bez elektrospotrebičov) a disponuje terasovými dverami vedúcimi na záhradu.

Svetlý kúpeľňa ponúka nielen príjemnú veľkosť, ale aj prípojky pre práčku a sušičku. Vlastná pivnica a samostatná miestnosť na bicykle zabezpečujú dodatočný úložný priestor.

K bytu je vždy priradené vonkajšie parkovacie miesto. V prípade potreby je možné si navyše prenajať garáž za 40 € mesačne.

Byt sa nachádza v udržiavanom domě pre viacero rodín so 4 bydliskami, postavenom v roku 1955, a je vhodný najmä pre malú rodinu, ktorá si váži vlastnú záhradu, parkovacie miesta priamo pri dome a výbornú polohu v Spadene.

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 775 € / mesiac

• Parkovacie miesto: 25 € / mesiac

• Záloha na prevádzkové náklady: 110 € / mesiac (okrem plynu a elektriny)

• Celkové nájomné vrátane tepla: približne 910 € / mesiac

• Kaucia: 1 500 €

• Garáž (voliteľne): 40 € / mesiac

• Byt je k dispozícii od 01.10.2026, prípadne môže byť k dispozícii aj skôr po individuálnej dohode

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Následne obdržíte možnosť dohodnúť si obhliadku.

Tento byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít Schiffdorf-Spaden, v prostredí priaznivom pre rodiny a blízkom k prírode, ktoré ponúka vysokú kvalitu života aj vynikajúcu infraštruktúru. Táto lokalita je obzvlášť atraktívna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnú atmosféru bývania, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti mestského života. Obec Spaden vyniká svojou blízkosťou k Bremerhavenu, ktorý je dosiahnuteľný za niekoľko minút jazdy a ponúka rozmanité možnosti nákupov, kultúrnych podujatí aj rekreačných aktivít. Zároveň si tu vychutnáte výhody menšej obce – príjemné susedstvo, kde býva mnoho mladých rodín a párov, a prostredie ponúkajúce priestor na osobný rozvoj. Nedaleko sa nachádza aj Spadenské jazero, obľúbené miesto pre prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode, čo obohacuje každodenný život o kvalitné voľnočasové možnosti. Školy a materské školy sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako lekári, lekárne a rôzne obchody pokrývajúce každodenné potreby. Blízky prístup k diaľnici A27 navyše zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce. Pre športovo aktívnych a milovníkov prírody ponúka región množstvo cyklistických a peších trás a tiež možnosti pre vodné športy v okolí. Aj spoločenský život v Spadene je veľmi bohatý a ponúka množstvo aktivít a stretnutí pre všetky vekové kategórie. Reštaurácie, kaviarne a miestne obchody dopĺňajú pestrú ponuku v bezprostrednej blízkosti, čím robia z tejto lokality obzvlášť príjemné a žiarlivé miesto pre život. Táto poloha spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj a zeleň vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou mesta.