Prenájom bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyErnst-Barlach-Str. 16, , Meklenbursko-Predpomoransko

3-izbový byt

- 1 obývacia izba s prístupom na terasu a kuchyňou vo 2. poschodí

- 1 spálňa vo 2. poschodí

- 1 veľká, zrekonštruovaná kúpeľňa vo 2. poschodí s vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, ohrievačom uterákov, dizajnovými batériami, vstavaným LED zrkadlom a stropnými svietidlami

- 1 priestranná spálňa s čiastočne oddelenými priestormi napr. pre šatník a pracovný kút v podkroví

Bude uzatvorená nájomná zmluva s postupným zvyšovaním nájomného. Po jednom roku sa základné nájomné zvýši na 1 160 €, po dvoch rokoch na 1 230 € a po troch rokoch na 1 300 €. Potom už ďalšie zvyšovanie nenastane.

Minimálna doba prenájmu je jeden rok.

Prebrala som viacfamilijný dom s celkovo dvanástimi prenajatými bytmi od 01.04.2024. Z vonkajšieho pohľadu dom stále vyzerá ako klasická stavba z éry NDR – nie príliš pôsobivá. Postupne ho však systematicky rekonštruujem a sanujem. Nie je to všetko naraz, ale krok za krokom.

Ponúkaný byt na prenájom sa nachádza v udržiavanom stave. Až v roku 2024 bola kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná. V priestoroch 2. poschodia boli položené nové podlahy v rokoch 2024 a 2026.

Keď vstúpite dverami bytu, dostanete sa vľavo do samostatného vchodu do podkrovia, kde sa otvára veľmi priestranná a svetlá spálňa s možnosťou ďalších využití (napr. pracovný kút, šatník). Obidve podkrovné okná budú v nasledujúcich mesiacoch vymenené.

Na 2. poschodí sa hneď za vchodom nachádza ďalšia spálňa. Za ňou získate prístup do rovnako priestrannej obývacej izby, z ktorej je otvorene oddelená kuchyňa. Momentálne v byte nie je vstavaná kuchyňa. Ak máte záujem, aby som ju ako prenajímatelia zabezpečila, môžeme dohodnúť krátkodobú inštaláciu novej vstavanéj kuchyne so miernym zvýšením nájomného.

Z obývacej izby taktiež vychádza priestranná terasa.

Zo vstupnej chodby sa vzadu nachádza aj veľká kúpeľňa.

Všetky miestnosti majú okná.