Prenájom bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyDüsselring 54, , Severné Porýnie - Westfálsko

K 01.11.2026 (podľa dohody aj skôr) je pre vás k dispozícii tento príjemný a upravený 4-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží pokojnej trojdomovej budovy.

Byt zaujme svojím premysleným, priestranným pôdorysom a ponúka ideálny priestor pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta. Srdcom bytu je pôsobivá, približne 29 m² veľká a svetlom zalievaná obývačka. Odtiaľ aj z ďalších izieb si vychutnáte skvelú atmosféru domova. Skutočným lákadlom je priestranný balkón (6 m), ktorý vás počas slnečných dní pozýva na oddych.

Okrem priestrannej rodičovskej spálne máte k dispozícii ešte dve ďalšie izby, ktoré sa ideálne hodia ako detská izba, home office alebo izba pre hostí. Vlastná garáž priamo pri objekte, ako aj priestranný sklep, kompletizujú túto atraktívnu ponuku.

Rozloženie priestorov na prvý pohľad (približne 93 m² celkovej obytnosti):

• Obývačka: cca 29 m²

• Spálňa: cca 15 m²

• Detská izba 1: cca 12 m²

• Detská izba 2: cca 13 m²

• Balkón: cca 8 m² (užitková plocha)

• Sklep: cca 14 m² ďalšieho úložného priestoru

Centrálne, zelené a s vynikajúcou dostupnosťou

Byt sa nachádza na žiadanej lokalite pri známej Düsselring. Dom stojí príjemne pokojne cez malú príjazdovú cestu v susedstve, kde prevláda výstavba rodinných a viacrodinných domov. Tu sa spája vysoká hodnota pre voľný čas a prvotriedna infraštruktúra s blízkosťou metropoly Düsseldorf.

• Nákupy a každodenný život:

Blízke Ringcenter (lekáreň, lekári, pekáreň) je pohodlne dostupné pešo za približne 500 metrov. Centrum Mettmanner s galériou Königshof, jeho množstvom obchodov a gastronomickými zariadeniami sa nachádza asi 1,5 km odtiaľ a dá sa dosiahnuť za pár minút na bicykli, autobusom alebo pešo, približne za 15 minút.

• Rodina a vzdelanie:

Viaceré materské školy a základná škola na ulici Herrenhauser sú v bezprostrednej blízkosti a sú pre deti bezpečne dostupné pešo. Rovnako aj stredné školy a gymnáziá sa nachádzajú v okolí.

• Voľný čas a príroda:

Obľúbený prírodný vonkajší bazén v Mettmanner a zelené prechádzkové cesty sú len pár minút chôdze. Aj športové vyžitie priamo na mieste je prvotriedne: Nové športové centrum, tenisové kluby, jazdecké centrá a golfové ihriská v okolí ponúkajú zábavu priamo za dverami.

• Vynikajúca dopravná dostupnosť:

Autobusová zastávka sa takmer nachádza priamo pred dverami a rýchlo vás dostane na vlakovú stanicu. Regiónová linka (S28) vás zavedie priamo do Düsseldorfu za približne 20 minút. Aj vodiči majú vynikajúce spojenie: Vďaka rýchlej dostupnosti diaľnic A3, A44 a A46 sú Ruhrgebiet, Düsseldorfské letisko a veľtrh dosiahnuteľné len za približne 20 minút autom.

• Čerstvo zrenovovaný na nastúpenie:

Keďže súčasný nájomník odchádza 30. septembra, bude byt v októbri dôkladne zmodernizovaný pre vás. Tešte sa na kompletne čerstvo zrenovovanú kúpeľňu a novo biele natreté dvere, ktoré bytu dodajú moderný, svetlý charakter.

• Vybavená kuchyňa:

Súčasná kuchyňa môže byť po dohode a za zálohu prevzatá priamo od predchádzajúceho nájomníka – ideálna na zmiernenie stresu pri sťahovaní.

• Flexibilný nástup:

Oficiálny začiatok prenájmu je 01.11.2026. V závislosti od dokončenia renovačných prác môže byť nastúpenie, po dohode, aj o niečo skôr v októbri.

Prehliadky budú dohodnuté individuálne.