Prenájom bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Ideal pre rodiny

Lepšie a centrálnejšie bývanie so svojou rodinou si jednoducho nepredstavíte. Všetko máte v pešej vzdialenosti. Stredná odborná škola, gymnázium, stanica, obchody a pritom máte vždy ten pokoj, ktorý potrebujete. Tento byt je architektonickým a technickým klenotom – aj pre ľudí, ktorí cítia históriu, oceňujú štýl a chcú si vychutnať moderný komfort.

V srdci starej Ansbach čaká skutočný kúsok mestskej histórie:

Tento mimoriadne zaujímavý starý byt sa nachádza v prvom poschodí budovy chránenej ako pamätník, ktorú v roku 1596 postavil markgráfski dvorový architekt Gideon Bacher ako hostinský dom pre rezidenciu v Ansbachu.

Dodnes mnohé pôvodné stavebné prvky svedčia o dlhej histórii tohto domu – čím robia z bytu skutočný unikát.

K bytu patria 2 exkluzívne parkovacie miesta priamo pred dverami vo vnútornom dvore.

Na priestrannej 176 m² obytného priestoru spája pôvab historickej stavby s modernou technikou a kvalitou bývania.

Osobitne pôsobivý je originálny kamenný podlahový kryt z 16. storočia v predsieni, ako aj niekoľko vstavaných skríň z doby výstavby, ktoré sa podobným spôsobom nachádzajú aj v rezidencii vedľa. Vysoké stropy, klasické drevené okná a starostlivo zachované detaily vytvárajú atmosféru, akú dnes ťažko nájdete.

Zároveň byt ponúka vysokú úroveň moderného komfortu a technického vybavenia:

Vo všetkých miestnostiach boli inštalované štruktúrované sieťové pripojenia – ideálne pre prácu z domu, smart TV alebo streamovacie služby.

Dvere bytu aj vstupná brána sú vybavené video interkomom s kamerovým dozorom.

Na radiátoroch zabezpečujú funkčné termostaty automatizované a individuálne riadenie teploty v každej miestnosti.

Doplňujú to parketové podlahy, moderná vstavaná kuchyňa, aktuálne modernizovaná kúpeľňa a plynové centrálnie kúrenie, ktoré spoľahlivo zabezpečuje teplo.

Premyslené rozloženie miestností a množstvo okien robia všetky izby svetlé a priestranné.

Ďalším lákadlom je tichá terasa, neviditeľná zo ulice, ktorá sa nachádza vo vnútornom dvore – rarita v tejto centrálnej lokalite.

Masívna konštrukcia s hrubými tehlicami zabezpečuje prirodzene vysokú tepelnú kapacitu, čo prispieva k zníženým a miernym prevádzkovým nákladom.

Byt sa nachádza v absolútnej prémiovej lokalite priamo v centre starej Ansbach – len pár krokov od rezidencie a dvorného parku.

Obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie a Ansbachská vysoká škola sú pohodlne dostupné pešo.

Stanica Ansbach s napojením na metropolitný región Nürnberg je vzdialená len pár minút. Prostredníctvom cesty B13 a diaľnice A6 sú tiež rýchlo dostupné Würzburg, Rothenburg o.T. alebo Erlangen.

Prehľad vybavenia:

- cca 176 m² obytného priestoru, 5 izieb (4 spálne/kancelárie, 1 obývacia izba, kuchyňa, úložný priestor, šatník, kúpeľňa, WC, terasa)

- 2 exkluzívne parkovacie miesta vo vnútornom dvore

- budova chránená ako pamätník z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

- originálna kamenná podlaha z 16. storočia

- historické vstavané skrine z doby výstavby

- vysoké stropy, svetlé miestnosti

- moderná vstavaná kuchyňa

- aktuálne modernizovaná kúpeľňa bez WC s veľkou sprchou a vaňou

- WC

- parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát

- na mieru vyrobené hmyzové siete na väčšine okien a terasových dverách

- plynové centrálnie kúrenie

- dvojsklenené drevené okná

- terasa (neviditeľná zo ulice)

- štruktúrované sieťové káblovanie vo všetkých miestnostiach

- video interkom s kamerou na dverách bytu a pri vchodovej bráne

- funkčné termostaty na automatické riadenie kúrenia