Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBenekestraße 6, , Dolné Sasko

Na predaj je nádherne dispozovaný, svetlý trojizbový byt vhodný na vlastné bývanie alebo kompletnú rekreačnú investíciu (vrátane vybavenia a existujúcich rezervácií) s tichou a slnečnou južnou terasou od súkromníka v najžiadanejšej lokalite. Postavený koncom roka 2013 a k dispozícii od roku 2014, byt disponuje kvalitným, moderným a harmonickým vybavením so všetkými komfortmi.

Vy alebo vaši hostia vstúpite do prízemného bytu cez predsieň a dostanete sa priamo do otvorenej obývačkovej a jedálenskej časti s kuchyňou, jedálenským stolom a kútom na sedanie. Odtiaľ je priamo prístup na tichú terasu, kde si môžete v pokoji a na slnku posedieť v lehátku alebo pri veľkom stole. Na opačnej strane sa nachádza priestranná hlavná spálňa s na mieru vyrobenou manželskou posteľou (šírka 2m) a šatníkmi s bohatým úložným priestorom. Druhá spálňa (napríklad pre deti, mladších hostí alebo aj dospelých) má taktiež prístup na terasu a vyniká optimálnym využitím priestoru vďaka na mieru vyrobenému poschodovému lôžku z dreva (2x 100x200 cm). Takto sa vytvára celkovo pokojný obývací priestor pre štyri dospelé osoby s dostatočnými možnosťami na oddych po dni strávenom čerstvým morským vzduchom. Kúpeľňa je moderná a kvalitne vybavená a disponuje sprchovacím kútom bez prahu. Pre dodatočný úložný priestor je k dispozícii samostatný, vlastný pivničný priestor s práčkou a sušičkou (prístup cez schody alebo výťah).

Byt je momentálne prenajímaný ako rekreačný a je preto kompletne zariadený. Môžete sa slobodne rozhodnúť, či byt využijete súkromne, hybridne alebo s úplným prenájmom.

Byt je na požiadanie odovzdaný „s Pott un Pann“ (plátsky preklad „so všetkým príslušenstvom“), t. j. vrátane hotelového posteľného prádla, kuchynského vybavenia, troch televízorov, existujúcich rezervácií hostí a oveľa viac. Týmto sa byt stáva kľúčom odovzdanou investíciou ako rekreačný byt, čo šetrí mesiace prípravného času, náklady na zariadenie a budovanie histórie rezervácií.

Lokalita bytu by sa ťažko dala lepšie charakterizovať: Nachádza sa v centre Norderney priamo pri pláži a napriek tomu je pokojný s južnou terasou orientovanou do zadného dvora. Stačí dve minúty chôdze k najbližšiemu supermarketu s dlhými otváracími hodinami, menej ako päť minút k moru (Nordstrand, Januskopf a Surfcafé) a desať minút k Milkbar pri západe slnka, do rušnej plážovej ulice alebo k liečebnému areálu. Lekárne, reštaurácie, bary, kaviarne, požičovne bicyklov a ďalšie vybavenie sú všetky v chodnej vzdialenosti. Napriek centrálnej polohe je byt aj dobrým východiskovým bodom pre výlety na pokojnejšiu, prírodou nedotknutú časť ostrova, dostupnú bicyklom alebo autobusom.

Doprava do prístavu je tiež veľmi jednoduchá cez blízke autobusové nádražie alebo zastávku Moltkestraße, ktorá je približne 15 minút autobusom alebo alternatívne 25 minút pešo.

V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte s výstižnou správou a telefónnym číslom. Na individuálne prehliadky si radi nájdeme čas a môžeme ich aj spontánne zariadiť, podľa dohody s našimi hosťami.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Všetky informácie sú poskytované bez záruky a sú zatienené možnosťou chýb a predaja v medzitijd.