Die gut geschnittene, ebenerdige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Sie ist ca. 60 qm groß und besteht aus einem großen Wohn-/Essraum mit einer Einbauküche, 1 Schlafraum sowie einem weiteren Zimmen und einem Vollbad.
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Elektroherd mit 4-flammigem Kochfeld und Backofen sowie eine Mikrowelle.
Der Fußboden im Wohn- Essbereich sowie im Küchenbereich und im Bad ist mit hellen Fliesen ausgelegt, das Schlafzimmer und das 3. Zimmer haben einen neu verlegten Vinyl-Laminat-Fußboden. Die Decken und Wände in der Wohnung sind frisch gestrichen. 
Mit Ausnahme des 3. Zimmers verfügt die Wohnung über eine angenehme Eletro-Fußbodenheizung, das 3. Zimmer hat eine Elektroheizung.
Zu der Wohnung gehört eine Terasse, die sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem 3. Zimmer betreten werden kann. Der Kleiderschrank, der sich im 3. Zimmer befindet, kann übernommen werden.
Außerhalb der Wohnräume befindet sich noch ein kleiner verschließbarer Abstellraum.
Das Objekt liegt oberhalb der Kirche in einer ruhigen Wohngegend in Forbach. In Forbach sind verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte fußläufig erreichbar. Forbach liegt nur ca. 10 Kilometer von Baden Baden entfernt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes im schönen Murgtal.

Dobře rozmístěný, přízemní byt se nachází v udržovaném obytném domě se 6 jednotkami. Má přibližně 60 m² a skládá se z prostorného obývacího/jídelního pokoje s vestavěnou kuchyní, jedné ložnice, další místnosti a plně vybavené koupelny.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní s elektrosporákem s čtyřplamenovou varnou deskou a troubou, a dále mikrovlnnou troubou. Podlahy v obývacím/jídelním prostoru, kuchyni i koupelně jsou pokryty světlými dlaždicemi, zatímco ložnice a třetí místnost mají nově položenou vinylově-laminátovou podlahu. Stropy i stěny bytu byly čerstvě natřeny.

S výjimkou třetí místnosti je byt vybaven příjemným elektrickým podlahovým topením, zatímco třetí místnost má samostatné elektrické topení. K bytu náleží terasa, ke které je přístup jak z obývacího pokoje, tak i z třetí místnosti. Šatní skříň, která se nachází ve třetí místnosti, může být převzata.

Mimo obytné prostory se nachází ještě malá uzamykatelná skladovací místnost.

Nemovitost leží nad kostelem v klidné obytné čtvrti ve Forbachu. Ve Forbachu jsou v docházkové vzdálenosti různé možnosti nakupování a také lékaři. Forbach se nachází jen asi 10 kilometrů od Baden-Badenu, na okraji severního Schwarzwaldu, v krásném Murgtalu.

Dobre usporiadaný, prízemný byt sa nachádza v upravenom obytnom komplexe so 6 obytnými jednotkami. Má približne 60 m² a pozostáva z veľkej obývacej/jedálenskej miestnosti so vstavanou kuchyňou, jednej spálne, ďalšej izby a kúpeľne s vaňou.
Byt je vybavený vstavanou kuchyňou s elektrickým rozhraním, 4-plameňovou varnou doskou, rúrou a mikrovlnkou.
Podlahy v obývacej a jedálenskej miestnosti, v kuchyni aj v kúpeľni sú obložené svetlými dlažbami, pričom spálňa a tretia izba majú novo položenú vinyl-laminátovú podlahu. Stropy a steny bytu sú čerstvo natreté.
S výnimkou tretej izby disponuje byt príjemným elektrickým podlahovým kúrením, pričom tretia izba má elektrické kúrenie.
K bytu patrí terasa, ku ktorej je prístup z obývačky aj z tretej izby. Skriňa nachádzajúca sa v tretej izbe môže byť prebratá.
Mimo obytných priestorov sa nachádza aj malá zamykateľná skladovacia miestnosť.
Nehnuteľnosť leží nad kostolom v pokojnej štvrti vo Forbachu. Vo Forbachu sú rôzne možnosti nakupovania a lekári sú dostupní pešo. Forbach sa nachádza len približne 10 kilometrov od Baden-Badenu, na okraji severného Čierneho lesa v krásnom Murgtale.

The well-proportioned, ground-floor apartment is located in a well-maintained residential complex with 6 units. It is approximately 60 square meters in size and consists of a large living/dining room with a fitted kitchen, one bedroom, an additional room, and a full bathroom.

The apartment features a fitted kitchen equipped with an electric stove with a 4-burner cooktop and an oven, as well as a microwave.

The floors in the living/dining area, the kitchen, and the bathroom are laid with light tiles, while the bedroom and the third room have newly installed vinyl laminate flooring. The ceilings and walls in the apartment have been freshly painted.

With the exception of the third room, the apartment is equipped with a pleasant electric underfloor heating system; the third room has its own electric heater.

The apartment includes a terrace that can be accessed from both the living room and the third room. The wardrobe located in the third room can be taken over.

Outside the living areas, there is also a small, lockable storage room.

The property is situated above the church in a quiet residential area in Forbach. In Forbach, various shopping opportunities as well as doctors are within walking distance. Forbach is located only about 10 kilometers from Baden-Baden, on the edge of the northern Black Forest in the picturesque Murgtal.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1042001
Úžitková plocha	60 m²

Dostupné od	5. 7. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	8,92 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme