
Predaj domu 6+1 • 95 m² bez realitkyGröbenzell Gröbenzell Bayern 82194
Táto pôvabná dvojdomovarka z roku 1959 vám ponúka pevnú základňu pre váš nový domov. Po poslednej modernizácii v roku 2010, najmä strechy, je dom pripravený pre individuálne možnosti úprav. Neudržiavaná nehnuteľnosť vás vyzýva, aby ste ju zrenovovali a zmodernizovali podľa vašich predstáv.
Výhody:
• Bývacia plocha: cca 95 m²
• Užitná plocha: cca 59 m²
• Pozemok: 562 m², juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla a príjemnú obytnú klímu
• Poloha: Pokojná a zároveň centrálna, ideálna pre záujemcov, ktorí si cenia pokoj a prírodu
• Podkrovia: Možnosť dobudovania – veľa priestoru pre kreatívne rozšírenia alebo úložné priestory
• Kúrenie: Moderné plynové centrálny vykurovanie, kotol bol vymenený v roku 2016
• Konštrukcia: Pevná konštrukcia s veľkým potenciálom pre vlastnú úpravu
Špecifiká:
Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta pre záhradu, terasu alebo dokonca rozšírenia. Pokojná poloha zaručuje príjemnú obytnú atmosféru, pričom obchodné možnosti, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.
Záver:
Táto dvojdomovarka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú dom s charakterom a sú ochotní ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Využite príležitosť nadobudnúť dom s veľkým potenciálom v pokojnom prostredí!
Gröbenzell, „záhradné mesto“, je vďaka svojej veľmi dobrej infraštruktúre a bohatým možnostiam voľnočasových aktivít jednou z preferovaných obcí na západ od Mníchova. Iba 20 minút S-Bahnom od centra Mníchova ponúka Gröbenzell ideálne obytné prostredie. Nachádza sa tu množstvo škôl, rozsiahle športové a rekreačné zariadenia, lekári, rôzne nákupné možnosti – a všetko je zasadené do zelene. Zástavba tvorí prevažne rodinné domy, dvojdomovky a radové domy s peknými záhradami. Dvojdomovka sa nachádza v južnej časti Gröbenzellu, na hranici s Puchheimom. Dom leží v pokojnej obytné štvrti, kde sa spája blízkosť k prírode s výborným spojením do mestského života – ideálne obytné miesto pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi mestom a prírodou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 1041990 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
| Dostupné od | 5. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 562 m² |
| Cena za jednotku | 7 347,37 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



