Prenájom kancelárie • 200 m² bez realitkyFriedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Kreuzberg Berlin 10965

V srdci slávneho Riehmerovho Hofgartenu v Berlíne-Kreuzbergu sa nachádza táto nádherná obchodná jednotka, umiestnená v pokojnej a reprezentatívnej lokalite medzi dvoma zeleňou upravenými vnútornými dvorami.

Jedná sa o čiastočnú alebo kompletnú obchodnú jednotku. Využitie je flexibilné – môže slúžiť pre bývanie aj prácu (napríklad ako ateliér, kancelária s obytnou časťou alebo štúdio), alebo čisto na komerčné účely.

Vysoké stropy a veľké sklenené dverové prvky dodávajú jednotke výnimočný, otvorený charakter a vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru.

Okrem priestranného pracovného alebo obytného priestoru disponuje jednotka kuchyňou so vstavanou kuchynskou linkou a sanitárnou časťou s toaletou a sprchou. Súčasťou sú aj dve terasy s rozlohou približne 70 m² a dve suterénne miestnosti.

V závislosti od konceptu využitia a prestavby ponúka táto jednotka ideálny priestor pre reprezentatívnu prácu, tvorivé pôsobenie alebo kombináciu bývania a komerčnej činnosti.

Obchodná jednotka sa nachádza v srdci slávneho Riehmerovho Hofgartenu, památkového zoskupenia z doby zakladateľstva.

Riehmerov Hofgarten v Berlíne-Kreuzbergu bol postavený v rokoch 1881 až 1890. Ide o reprezentatívne obytné zoskupenie, ktoré inicioval Wilhelm Riehmer, berlínsky podnikateľ. Architektom bol Ernst Spindler.

Výnimočný bol nápad vytvoriť kvalitnú obytnú štvrť s priestranným vnútorným dvorom a záhradným komplexom, čo bolo v dobe zakladateľstva nezvyčajné, keď sa väčšinou stavali úzke nájomné kaseróny. Dnes patrí Riehmerov Hofgarten medzi najvýznamnejšie pamiatky Berlína z tejto epochy a je chránený ako pamiatka.

Okolie – priamo v srdci Kreuzbergu – ponúka množstvo obchodov a reštaurácií v štvrti medzi ulicami Yorckstraße, Großbeerenstraße, Hagelberger Straße a Mehringdamm, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Viktoriapark, ktorý láka na dlhé prechádzky.

Verejná doprava, vrátane stanice metra Mehringdamm, a obchody s každodennými potrebami sú len kúsok od Riehmerovho Hofgartenu.

Pokojne a predsa v najlepšej lokalite Berlína!

- Loft charakter – 1 veľký, svetlom naplnený priestor

- Mimoriadne vysoké stropy

- Vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu

- Toaleta a sprcha

- Parkety z dubového dreva (mozaikový vzor) a dubové podlahové dosky vo vstupnej oblasti

- Veľké drevené okná

- Dverové kovanie v retro dizajne

- Výhľad na 2 zeleňou upravené vnútorné dvory

- 2 pivnice (cca 35 m²)

- Priamy prístup k pivničnému priestoru z jednotky

- 2 terasy (cca 70 m²)

- Alarmový systém

- Záhradník podľa dohody

Priestor je flexibilný a vhodný pre rôzne využitia, napríklad ako výstavný priestor, maloobchodná plocha, kancelária alebo štúdio, ale aj ako obytný priestor.