Predaj domu • 350 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Ponúka sa súkromne bez makléra:

Viacgeneračný dom so štyrmi bytmi, vlastným parkoviskom, veľkým rybníkom, dvojgarážou, dielňou, protiletovým bunkrom, piatimi terasami, priestorom na uskladnenie palivového dreva a dvoma príjazdmi k pozemku.

Dom, postavený v roku 1978 podnikateľom a priebežne rekonštruovaný, stojí na okraji lesa a zároveň v samotnom centre obce.

Na 350 m² obytných a využiteľných priestorov a približne 4900 m² pozemku si každý nájde miesto pre osobnú realizáciu.

Vďaka svetlému schodisku sú všetky štyri byty prepojené.

Na podkroví sa nachádzajú dva byty s nádherným výhľadom na jazero Holtsee, les a lúky a samozrejme aj na vlastné parkovisko.

Jeden z týchto dvoch podkrovných bytov disponuje loggiou s výhľadom na jazero a veľkou výkladňou do smeru parku.

Oba podkrovné byty využívajú tiež zrekonštruované podkrovné priestory.

V prízemí sa nachádza byt s veľkorysou terasou, zimnou záhradou a panoramatickými sklenenými stenami smerom k parku.

Kellerný byt je priamo na úrovni záhrady, má prístup do dielne, do záhrady a k dvom ďalším terasám.

Aj tu panoramatické sklenené plochy umožňujú úchvatný výhľad do parku.

Všetky byty sú vybavené kvalitnými mramorovými podlahami.

Tri väčšie byty sú vybavené krbovými pecami.

Z vonkajšej strany aj z keleru je možný prístup k bunkrovej sieti, ktorá disponuje vzduchofiltračným systémom a vlastným zásobovaním pitnou vodou.

Približne 4900 m² pozemok pozostáva z okolo 800 m² prírodného rybníka, trávnatých plôch, starého stromového porastu, ďalšej terasy, parkových lavíc, priestoru na uskladnenie palivového dreva a plochy určené pre pestovanie zeleniny. Vlastný príjazd do parku zjednodušuje jeho obhospodarovanie.

Pred priestrannou dvojgarážou sa nachádzajú ďalšie dve parkovacie miesta.

Na šikmo oproti ležiacej strane ulice je k dispozícii ďalších 10 verejných parkovacích miest pre automobily.

Dom je vybavený spoľahlivým a dobre fungujúcim olejovým kúrením z roka cca 1998.

Okrem toho už bola vedená plynová prípojka až do vykurovacej miestnosti, takže prechod na plynové kúrenie bez zemných prác je možný. Existuje možnosť pripojiť sa na miestnu sieť tepla/diaľkové kúrenie z bioplynovej stanice. Pripojenie optickým vláknom zabezpečuje rýchly internet – je možné pripojiť až štyri zariadenia, z ktorých je momentálne jeden aktivovaný.

Holtsee je úžasné miesto.

Je pokojné, a predsa živé.

Aktívny spoločenský život s množstvom klubov a oddelení uľahčuje telesnú aj duševnú aktivitu rovnako ako nádherné prostredie s lesom, lúkami a kúpaliskom. Množstvo turistických chodníkov, blízkosť k Baltskému moru aj k Severovýchodnému kanálu ponúka veľký potenciál pre výlety pešo, na bicykli alebo autom.

V obci sa nachádza dobre vybavený obchod, kde je možné nakupovať 24 hodín denne, 365 dní v roku.

Ak sa človek rozhodne cestovať do mesta, má na výber z okolných miest ako Gettorf, Eckernförde, Rendsburg a Kiel, ktoré sú dostupné do 30 minút autom.

V Holtsee bývaš tam, kde iní trávia dovolenku.

Pri záujme sa prosím kontaktujte na čísle 01522 7 66 42 32.