Predaj domu 3+1 • 53 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Blockbohlen-vakantný dom na vlastnej pôde pri Salzhaff

Pri mori · Vhodné pre psov · Celoročné využitie · Ideálne na prenájom na dovolenku

Kúpna cena: 149.000 €

Útočisko s charakterom – Váš vlastný rekreačný dom pri Baltskom mori

Tento šarmantný dom zo zaobalených debnených panelov, postavený na súkromnom pozemku, spája morskú atmosféru, prírodné materiály a atmosféru, ktorá vás okamžite očarí. Nachádza sa v pokojnej rekreačnej osade pri Salzhaff a ponúka vzácnu kombináciu oddychu, súkromia a atraktívnych možností prenájmu – celoročne a bez turistickej dane.

Lokalita – Príroda, pokoj a Baltské more na dosah

Poloha pri Salzhaff je charakteristická nedotknutou prírodou, mäkkými pobrežnými líniami a uvoľneným susedstvom udržiavaných rekreačných domov. Pláž Baltského mora je ľahko dostupná. Upozornenie: Za pozemkom sa nachádza dlhšiu dobu neobývaná budova bez stavebných prác či rušivých hlukov.

Interiéry – Pohodlie stretáva funkčnosť

Dom ponúka ubytovanie pre až 4 osoby a zaujme teplou drevenou optikou, jasnými líniami a premysleným rozložením priestorov.

Prízemie

• Obývacia a jedálenská časť – preplnená svetlom, s plochou televíziou, jedálenským stolom a prístupom na slnečnú južnú terasu

• Moderná vstavaná kuchyňa – ako nová

• Spálňa – samostatná miestnosť s jednolôžkom a veľkou šatníkom

• Kúpeľňa s denným svetlom – so sprchou a práčkou

Podkrovie

• Otvorená spálňa – prístupná po pevnom drevenom schode, ideálna pre dodatočné lôžkové miesta a úložný priestor

Exteriér – Váš súkromný kútik pri pobreží

• Pozemok: cca 242 m², nenáročný na údržbu, so starým stromovým porastom

• Južná terasa a sedenie: ideálne pre slnečné dni a letné grilovačky

• Príslušenstvo: uzamykateľná miestnosť na náradie/bicykle

• Parkovanie: dve parkovacie miesta priamo pri dome

Pohodlný blockbohlen-vakantný dom na vlastnej pôde sa nachádza v malej vyhradenej rekreačnej oblasti oproti ostrovu Poel. Pláž Baltského mora je dostupná pešo. Táto osada rekreačných domov je relatívne osamelá a nachádza sa pri mori na Salzhaff, čo znamená, že počas letných prázdnin sa vyhnete davom turistov. Obec Stove je vzdialená približne 2 km a je dobre dostupná po spevnenej ceste, zatiaľ čo Baltské more je vzdialené vzdušnou čiarou len 500 m.

Výnimočné prednosti – Zvýraznené body, ktoré robia rozdiel

• Vlastná pôda namiesto prenájmu na dedičné právo – dlhodobá istota a úplná voľnosť pri zaobchádzaní s majetkom

• Bez turistickej dane – skutočná výhoda pre vás aj vašich rekreačných hostí

• Psi vítaní – oplotený pozemok, pláže vhodné pre psov

• Pripojenie na optické vlákno je zabezpečené – ideálne pre prácu z domu alebo dlhodobý pobyt

• Umeňuje sa komerčný prenájom rekreačného domu – právne jednoznačná perspektíva

• Drevopec & moderné centrálné plynové kúrenie – útulné teplo po celý rok

• Len 500 m od Baltského mora

• Bez turistickej dane

• Psy na pláži sú povolení

• Prenájom je výslovne povolený

• Pripojenie na optické vlákno je dostupné

• Zrekonštruovaný, udržiavaný, solídne vybavený

• Centrálné plynové kúrenie + krb

• Pozemok s vlastným priestorom pre bicykle

• Okamžite použiteľný a pripravený na prenájom

Kúpna cena: 149.000 Euro

S predajom je spojený aj podiel na ceste; ide o uzavretý súkromný pozemok rekreačnej osady.