Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýnie-Falcko

Svetlý 3-izbový byt s priestrannou balkónovou terasou – Váš nový domov na pohodu

Vitajte vo vašom budúcom domove! Tento očarujúci a udržiavaný 3-izbový byt spája moderné bývanie so zvláštnym prvkom: priestrannou balkónovou terasou, ktorá poskytuje dodatočný vonkajší obytný priestor a pozýva na oddych, vychutnávanie si chvíľ a zotrvanie.

Už pri vstupe do bytu pocítite svetlú a priateľskú atmosféru. Premyslené dispozície ponúkajú komfortný pocit z bývania s optimálne využitými priestorami. Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu a umožňuje priamy prístup na slnečnú balkónovú terasu – ideálnu pre útulné večery, raňajky na čerstvom vzduchu alebo spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi.

Byt disponuje aj dvoma ďalšími univerzálne využiteľnými miestnosťami, ktoré sú ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Veľké okná vo všetkých miestnostiach zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru.

Kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie a vychutnávanie si jedál, zatiaľ čo upravená kúpeľňa so svojím funkčným vybavením vás presvedčí. Vďaka dokonalému spojeniu komfortu, svetla a vonkajšieho priestoru vzniká obytné prostredie, ktoré nadchne ako páry, tak malé rodiny.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Atraktívna 3-izbová dispozícia

• Priestranná, slnečná balkónová terasa s dostatkom miesta na oddych

• Svetlé, priateľské miestnosti

• Praktická a dobre premyslená dispozícia

• Ideálne pre páry, malé rodiny alebo prácu z domu

Tento byt nie je len obytným priestorom – je to miesto, kde sa dá prísť, cítiť sa dobre a žiť.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidencii Bad Sobernheim, štátom uznávanej kúpeľnej a vinohradníckej obci v okrese Bad Kreuznach. Mesto je malebne situované v údoli rieky Nahe medzi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein a spája bývanie blízko prírody s vynikajúcou infraštruktúrou.

Ulica Eckweilerstraße sa nachádza v zabehnutej obytné oblasti, prevažne s rodinnými domami a viacrodinnými stavbami. Okolie je bohaté na zeleň, polia a vinohrady – ideálne pre prechádzky, beh či cyklistiku pozdĺž rieky Nahe. Zároveň majú obyvatelia výhodu krátkych ciest do centra mesta.

Obchodné možnosti & miestne služby

Supermarkety, pekárne, mäsárne a ďalšie obchody dennej potreby sú dostupné len pár minút chôdze. Drogerie, banky a lekárne sa nachádzajú priamo v meste, čo zabezpečuje pohodlný prístup k potrebným službám bez dlhých ciest.

Lekári & zdravotná starostlivosť

Bad Sobernheim disponuje veľmi dobrou zdravotnou infraštruktúrou so všeobecnými lekármi, špecialistami, zubármi, lekárňami a terapeutickými zariadeniami. Ponuku dopĺňajú aj kúpeľné a zdravotné zariadenia, ktoré dodatočne posilňujú zdravotný profil mesta.

Školy & starostlivosť o deti

Pre rodiny je táto lokalita ideálna vďaka vynikajúcej ponuke vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy, základná škola a stredné školy vrátane gymnázií sú ľahko dostupné – ideálne pre krátke a bezpečné cesty do školy.

Dopravné spojenie

Bad Sobernheim má vlastnú železničnú stanicu so pravidelnými vlakovými spojmi smerom do Mainzu a Saarbrückenu. Vďaka nedalekej diaľnici A61 je možné rýchlo sa dostať do regiónov Rhein-Main aj Rhein-Neckar.

Voľný čas & relaxácia

Ako kúpeľné a vinohradnícke mesto ponúka Bad Sobernheim vysokú kvalitu života. Pešie a cyklistické trasy, vinohrady, wellness a rekreačné centrá a malebná krajina Hunsrück a severného Pfalzu vytvárajú atraktívne prostredie pre milovníkov prírody a aktivít vonku.