Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyUphuser Heerstr. 92, , Dolné Sasko

Tento priestranný a svetlý 3-izbový mezonetový byt sa nachádza v Achim-Uphusen a disponuje nadštandardným vybavením aj moderným konceptom bývania.

Pomocou výťahu alebo schodiska sa dostanete do tohto atraktívneho bytu na druhom poschodí.

Byt má približne 82 m² obytného priestoru a celková využiteľná plocha činí približne 111 m². Zaujme premysleným dispozíciou rozloženou do dvoch úrovní, a preto je ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Obývacia časť s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou je svetlá a príjemná. Odtiaľ máte prístup na veľký balkón orientovaný na juh.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou. Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatná komora, ktorá sa nachádza vedľa kuchyne.

Ďalšia obytná miestnosť (spálňa, hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba) ponúka veľa priestoru.

Prostredníctvom drevených schodíkov vo vstupnej hale sa dostanete do zrekonštruovaného pôdneho priestoru, ktorý vám ponúka voľné možnosti zariadenia: zariadte si skvelú pracovňu, alebo zariadte svoju spálňu pod strechou!

Moderná kúpeľňa so sprchou s prístupom na rovnakej úrovni a dostatkom denného svetla sa vyznačuje funkčným vybavením.

Všetky miestnosti je možné zatmeniť. Vonkajšie rolovacie žalúzie sú vo všetkých miestnostiach ovládateľné elektricky.

Celý byt bol podfarbený netkanou textíliou a natretý na bielo; vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie.

Dom je navrhnutý ako nízkoenergetický dom (KFW 40) a disponuje vzduchovým tepelnočerpadlom, solárnymi a fotovoltaickými systémami.

Ventilačný systém s rekuperáciou tepla pre kontrolované vetranie obytných priestorov zabezpečuje príjemné klimatické podmienky.

Parkovacie miesto v carporte (60 €/mesiac) patrí k bytu. Okrem toho je možnosť prenajať si ďalšie parkovacie miesto v carporte.

Pre bicykle je k dispozícii spoločný priestor na ich uloženie.

Náklady za elektrinu a telefón/optické pripojenie si nájomca hradí samostatne prostredníctvom vlastných zmlúv s príslušným dodávateľom.

Byt je prenajatý a uvoľní sa k 1. októbru 2026.

Nájomné (bez zahrnutých nákladov) 1340 €

Carport 60 €

Poplatky 170 €

Depozit činí 4020 €

Zaujal som váš záujem? Rád vám tento byt ukážem počas prehliadky!

Prosím, kontaktujte ma e-mailom s krátkymi informáciami o sebe (meno, vek, povolanie). Ozvem sa vám, aby sme dohodli termín prehliadky.

Tento príťažlivý byt sa nachádza v Achim-Uphusen, neďaleko Achimerského Marsch.

Uphusen susedí priamo s juhovýchodným okrajom hansátskeho mesta Bremen. To robí túto lokalitu atraktívnou pre milovníkov prírody aj pre dochádzajúcich, ktorí si želajú bývať mimo rušného centra, no dennoch centrálne.

V achimskom obvode Uphusen sa nachádzajú reštaurácie, obchody s potravinami, pekárne, Sparkasse, pošta, kaderníctvo, športový klub, lekáreň a ambulancie lekárov. Sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Centrum Achimu je vzdialené približne 5 km. Achimské centrum ponúka rôzne možnosti nakupovania a každý týždeň v stredu aj v sobotu sa koná achimský trh.

Achim ponúka pestré možnosti voľnočasových aktivít pre športových nadšencov. Priľahlá Marsch a nedaleko sa nachádzajúce Mahndorfer jazero lákajú na príjemné prechádzky a cykloturistiku.

Nákupné centrum "Weserpark" s viac ako 170 obchodmi, reštauráciami, kinom a bowlingom je vzdialené približne 3 km od Achim-Uphusen.

Dopravne je Uphusen výborne spojené a ponúka ideálne podmienky pre dochádzajúcich do Bremen, Hamburgu, Verdenu alebo Hannoveru. Diaľnice A27 a A1 sú ľahko dostupné. Cestovnou dobou autom do bremského centra aj na letisko je približne 20 minút.

Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. Železničná stanica v Bremen-Mahndorf je dostupná za približne 10 minút na bicykli. Vlakom ste potom za približne 7 minút na hlavnej stanici v Bremene.