Predaj bytu 3+kk • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto veľmi upravená 3,5-izbová bytosť s približne 70 m² obytného priestoru sa nachádza v centrálnom centre Laichingenu a zaujme dobre navrhnutým pôdorysom, ktorý vytvára príjemný pocit z bývania. Veľké okná v jedálni zabezpečujú hojný prísun denného svetla a prívetivú atmosféru. Osobitným lákadlom je priestranný balkón, ktorý pozýva na oddych a relax. Pripojenie pre práčku sa nachádza priamo v byte, čo prináša dodatočný komfort. Ku bytu patrí aj vlastná pivnica, priestor na uskladnenie bicyklov a kontajnery na odpad, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Laichingen – očarujúce malé mesto v Schwäbische Alb – ponúka dokonalú zmes prírody, infraštruktúry a rodinnej prívetivosti.

- Optimálne napojenie: Vďaka blízkosti diaľnice A8 (výjazd Merklingen) sú Ulm (približne 30 km), Reutlingen (približne 40 km), Tübingen (približne 50 km) a Stuttgart (približne 60 km) pohodlne dostupné. Železničná stanica „Schwäbische Alb“ v Merklingen navyše zabezpečuje rýchle vlakové spojenie do Ulmu a Stuttgartu.

- Občianska vybavenosť a každodenný život: V Laichingene nájdete všetko pre denné potreby – supermarkety, odborné predajne, drogérie a živý týždenný trh s regionálnymi produktmi. Zdravotná starostlivosť je komplexná – zabezpečená pre ľudí aj zvieratá.

- Prívetivé pre rodiny: Materská škola a ihrisko sú dostupné pešo. Základné aj stredné školy sa nachádzajú v Laichingene.

- Voľný čas a príroda: Región je rajom pre objaviteľov. Či už je to dobrodružstvo v lanovom parku, objavovanie slávnej Laichingenskej jaskyne, prechádzky v rekreačnom lese so zvieracími výbehy alebo výlet k tajomnému Blautopf – tu rodiny a milovníci prírody nájdu po celý rok pestrú ponuku aktivít a odpočinku.

Byt je vykurovaný plynovým kúrením s klasickými radiátormi. V obytných priestoroch pôsobí teplo a útulne aleboďo ľahko udržiavateľná laminátová podlaha, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené nadčasovými obkladmi – praktické, čisté a odolné. Mimoriadne komfortné je, že parkovacie miesto v podzemnej garáži, vlastná pivnica aj vstavaná kuchyňa sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Ďalší komfort ponúka služba správcu, ktorá spoľahlivo zabezpečuje prebiehajúce práce okolo budovy. Byt je aktuálne prenajatý, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s priamym príjmom z nájmu.