Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWerler Straße 106 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59063

Vitajte vo vašom novom domove! Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 2. poschodí spája čaro klasickej staršej stavby s moderným komfortom bývania a energeticky efektívnym vybavením.

Po komplexnej rekonštrukcii celého objektu v roku 2023 máte možnosť, ako nájomník, nasťahovať sa do bytu takmer v novom stave. Premyslený pôdorys, svetlé miestnosti a priestranný balkón vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a ponúkajú veľa priestoru na pohodlie.

Či už ste singel, pár alebo malá rodina – tento byt zaujme úspešnou kombináciou komfortu, vysoko kvalitného vybavenia a skvelej polohy.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v časti Hammer Süden na ulici Werler a vyniká vynikajúcou infraštruktúrou.

Zastávku autobusu „Evangelisches Krankenhaus“ dosiahnete len približne 50 metrov. Odtiaľ existujú pravidelné spoje do centra Hammer a na hlavnú nádražiu.

Automobilom sa dostanete za približne 10 minút k diaľničnému uzlu Hamm-Rhynern, čo zabezpečuje aj rýchly prístup do Dortmundu, Soestu alebo do rujnského regiónu.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti:

• Supermarkety a pekárne

• Lekári a lekárne

• Reštaurácie a kaviarne

• Materské školy a školy

• Možnosti voľnočasových aktivít a oddychu

Kombinácia mestskej infraštruktúry a krátkych vzdialeností robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Približne 86 m² obytného priestoru je rozdelených na tri dobre navrhnuté obývacie a spálňové miestnosti, priestrannú kuchyňu a modernú kúpeľňu s denným svetlom a sprchou.

Medzi kvalitné vybavenie patrí mimo iného:

• Kompletná rekonštrukcia bytu

• Nové podlahové kúrenie vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach (centrálne plynové kúrenie)

• Kvalitná vinylová podlaha v modernej drevenej optike

• Trojnásobne zasklené energeticky efektívne okná

• Energeticky zrekonštruovaná obálka budovy s tepelnou izoláciou

• Priestranný juhozápadný balkón s dostatkom slnka až do večerných hodín

• Praktický úložný priestor na poschodí s pripojením elektriny a vody/kanalizácie – ideálny ako izbica pre domácnosť alebo práčovňa

• Samostatná pivnica

• Pokojná lokalita v udržiavanom viacfamilijnom dome

Energetická modernizácia zabezpečuje príjemnú atmosféru po celý rok a zároveň prispieva k nízkym nákladom na kúrenie.

Zaujal vás tento inzerát? Teším sa na vašu informatívnu správu.

Poznámka: Byt nie je financovaný prostredníctvom úradu práce. Domáce zvieratá nie sú povolené.