Predaj domu 7+1 • 235 m² bez realitkyTöging am Inn Bayern 84513

Nehnuteľ s veľkým potenciálom! – vhodná nielen pre kapitálových investorov, ale aj pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie a budovanie majetku.

V pokojnej rezidenčnej oblasti v obľúbenom mestskom obvode Unterhart v Töging am Inn sa nachádza tento udržiavaný viacrodinný dom na pozemku o rozlohe 815 m².

Nehnuteľ ponúka celkovo tri samostatné obytné jednotky s celkovou obytnou plochou približne 235 m².

Obzvlášť atraktívne: Dva byty sú už spoľahlivo prenajaté. Nájomníci by radi po dohode pokračovali v nájomnom vzťahu. Priestranný záhradný byt v prízemí je nedávno uvoľnený a je okamžite k dispozícii – ideálny pre vlastné bývanie alebo na opätovný prenájom.

Prehľad:

Byt 1 – prízemie (približne 81 m²)

- 2,5 izby

- priamy vstup do slnečnej záhrady

- záhradná chata

- vybavená kuchyňa

- okamžite k dispozícii

Byt 2 – prízemie (približne 60 m²)

- 1,5 izby

- malá terasa

- aktuálne prenajatý

Byt 3 – nadzemie (približne 86 m²)

- 3 izby

- priestranná galéria

- balkón

- približne 40 m² podkrovia so zvýšeným úložným priestorom

- aktuálne prenajatý

Vybavenie:

- peletové kúrenie (2015)

- približne 90 m² pivnica

- prístrešok na auto s jedným parkovacím miestom

- tri ďalšie vonkajšie parkovacie miesta

- skladištná budka na náradie

Nehnuteľ sa nachádza v pokojnej časti Unterhart mesta Töging am Inn. Obchody, školy, materské školy aj lekári sú dostupní len pár minút. Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje rýchle cesty do Altötting a Mühldorf. Priamy prístup na diaľnicu A94 zabezpečuje, že Mníchov dosiahnete približne za 50 minút a Passau za približne 1 hodinu.

Energetický preukaz bude k dispozícii počas obhliadky.