Predaj domu 7+1 • 155 m² bez realitky, Bavorsko

Starostlivo udržiavaný rodinný dom pre jednu/dve rodiny na pokojnom okraji Bobingenu, obklopený množstvom zelene. Veľkorysý pôdorys, svetlý obývací priestor a úžasná, zarastená záhrada. Na 1. poschodí bolo nedávno inštalované veľké nové okno, ktoré prináša ešte viac svetla.

Hlavné prednosti

• Pokojná lokalita na okraji Bobingenu, veľmi udržiavané okolie

• Nádherná, slnečná záhrada s vysokou úrovňou súkromia

• Veľkorysý pôdorys s flexibilným využitím (rodina / home office)

• Nové, veľké okno na 1. poschodí pre dostatok svetla

• Dôkladne udržiavaný stav, priebežne opravovaný

• Dostupná garáž

• Na základe dohody pripravené na nastťihnutie do konca roku 2026

Rozloženie

Prízemie: Svetlý obývací a jedálenský priestor s výhľadom do záhrady, kuchyňa s prístupom na terasu, hostinská toaleta.

Poschodie: 2 spálne, priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla; nové panoramatické okno v obývacej izbe orientované na juh.

Prízemie tiež obsahuje práčovňu a spižiareň.

Vybavenie

• Okná: Nové/veľké okno na poschodí, ostatné okná dvojsklené

• Podlahy: dlažba, koberce

• Kúrenie: plyn

• Strecha/Fasáda: udržiavané

• Internet: vysokorýchlostný dostupný (ak overiť)

Vonkajší priestor

• Slnečná terasa s výhľadom do zelene

• Starostlivo upravená, nenáročná záhrada

• Prístreší na náradie, studňa

• Pokojná štvrť na okraji Bobingenu

• Nákupy, školy, starostlivosť o deti a lekári v blízkosti

• Vynikajúce spojenie do Augsburgu a k cestným spojením B17/A8

• Vysoký voľnočasový potenciál vďaka lesom, Wertachauen a blízkym rekreačným oblastiam

• Okraj mesta v zóne s obmedzenou premávkou