Predaj domu 5+1 • 290 m² bez realitkyVirchowstraße 15 Bayreuth Bayreuth Bayern 95447

Bez makléra – od súkromníka – priamo od vlastníka!

Udržiavaný architektonický dom, postavený v roku 1972, s cca 290 m² obytnou plochou.

909 m² južného pozemku – hustoce zalesneného a nemožného na zástavbu.

PRÍZEMIE (výška miestnosti 3 m)

Reprezentatívny vstup s toaletou pre hostí. Priestranný a svetlom naplnený obývací/jedálenský priestor (cca 85 m²) s podlažne až po strop zmenšenými sklenenými stenami, otvoreným krbom a krytou západnou terasou. Svetlá kuchyňa (cca 22 m²) so slnečnou južnou/východnou terasou.

Integrovaná dvojgaráž plus 2 vonkajšie parkovacie miesta.

ZÁHRADNÉ POSCHODIE (výška miestnosti 2,75 m)

Spálňový komplet pre rodičov s prezlievacím priestorom, kúpeľňou a samostatnou toaletou (cca 44 m²). Dva samostatné apartmány pre deti/hostí – každý s vlastnou sprchovacou kúpeľňou a samostatným predsálím.

Práčovňa a viacúčelová miestnosť, ktorú možno využiť ako hobby alebo sklad.

PODKROVIE

Veľký podkrovný priestor s oknami, prístupný praktickým zasúvateľným schodiskom.

Masívne vysokodierové tehly, betónové stropy, krokvová konštrukcia so strešným krytím z tehál.

Plynové vykurovanie (zariaďené v roku 1991, kotol od roku 1998).

V žiadanej štvrti Meyernberg bývate nádherne v zelene, bez toho, aby ste sa vzdali výhod dokonalého spojenia s infraštruktúrou. Či už ide o každodenné nákupy, materské centrá, školy alebo nemocnicu – všetko máte na dosah ruky, čo robí každodenný život príjemne jednoduchým.

Spojenie s mestským centrom je taktiež ideálne: Len pár minút a ste v srdci Bayreuthu. Perfektné pre pohodový nákupný zážitok, šálku espressa vo vašej obľúbenej kaviarni alebo najbližšiu kultúrnu udalosť.