In begehrter Wohnlage von Berlin Heiligensee befindet sich diese Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und ruhigen nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Diese Doppelhaushälfte und die Umgebung sind sehr gut für Familien geeignet.
Dieses Haus ist voll Unterkellert und bis in den Spitzboden ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist mit einem großem lichtdurchflutetem Wohnbereich, mit einem offenem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse .
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und ruhigen baumgesäumten Seitenstraßen.
Hier wohnen Sie abseits des Großstadtlärms und genießen Privatsphäre und Lebensqualität.
Ob Erholung im Tegeler Forst oder an der Havel, hier ist für jeden was dabei.
Erdgeschoss mit elektrischen Jalousien.

Es handelt sich um ein Fischer-Fertighaus.

Fenster
Holzfenster mit Doppelverglasung.

Heizung
Heizträger Gas + Kaminofen mit Holz und Kohle
Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Durchlauferhitzer

Keller
Im Keller (trocken) befinden sich Hausanschlüsse, Heizkörper, Gas Heizungsanlage und viel Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten gutem Zustang.

V žádané rezidenční lokalitě berlínského Heiligensee se nachází tato upravená polovina dvojdomu na slunném a klidném pozemku orientovaném na jih.  
Tato dvojdomovní polovina a její okolí jsou velmi vhodné pro rodiny.  
Dům má kompletně vybudovaný sklep a je zrekonstruován až do půdního prostoru.  
Přízemí nabízí velký, světlý obývací prostor s otevřenou jídelnou a přímým vstupem na terasu.  
Bezprostřední okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými a dvojdomy a klidnými, stromovými bočními ulicemi.  
Zde bydlíte mimo ruch velkoměsta a užíváte si soukromí a kvalitu života.  
Ať už hledáte odpočinek v Tegeler Forst nebo u řeky Havel, zde si každý najde to své.  
Přízemí je vybaveno elektrickými žaluziemi.

Jedná se o prefabrikovaný dům od společnosti Fischer.

Okna  
Dřevěná okna s dvojitým zasklením.

Vytápění  
Plynový topný systém + kamnový sporák na dřevo a uhlí  
Plynové topení z roku 2022 s průtokovým ohřívačem vody

Sklep  
Ve sklepu (suchém) se nacházejí přípojky domu, radiátory, plynová topná jednotka a spousta úložného prostoru.

Dům se nachází v dobrém, věkově přizpůsobeném stavu.

V žiadanej lokalite Berlína Heiligensee sa nachádza táto udržiavaná dvojdomová polovica na slnečnej a pokojnej parcele orientovanej na juh.  
Táto dvojdomová polovica a jej okolie sú veľmi vhodné pre rodiny.  
Tento dom je úplne podkrovený a vystavaný až do podkrovia.  
Prízemie ponúka veľký, svetlom zaplavený obývací priestor s otvorenou jedálňou a priamym prístupom na terasu.  
Bezprostredné okolie sa vyznačuje udržiavanými rodinnými a dvojdomovými domami a pokojnými, stromami lemovanými bočnými ulicami.  
Tu bývate ďaleko od mestského hluku a užívate si súkromie a kvalitu života.  
Či už ide o oddych v Tegeler Forst alebo pri rieke Havel, pre každého je tu niečo.  
Prízemie je vybavené elektrickými žalúziami.

Jedná sa o prefabrikovaný dom spoločnosti Fischer.

Okná  
Drevené okná s dvojitým zasklením.

Kúrenie  
Plynový vykurovací systém + krbová pec na drevo a uhlie  
Plynové kúrenie z roku 2022 s prietokovým ohrevníkom

Suterén  
V suchom suteréne sa nachádzajú domové prípojky, radiátory, plynová vykurovacia jednotka a veľa úložného priestoru.

Dom je vo veľmi dobrom stave primeranom jeho veku.

In the sought-after residential area of Berlin Heiligensee, you'll find this well-maintained semi-detached house on a sunny, quiet south-facing plot. This semi-detached home and its surroundings are very suitable for families. The house has a full basement and a fully developed attic. The ground floor features a spacious, light-filled living area with an open-plan dining room and direct access to the terrace.

The immediate neighborhood is characterized by well-kept detached and semi-detached houses, as well as quiet, tree-lined side streets. Here you live away from the hustle and bustle of the big city, enjoying both privacy and quality of life. Whether it's relaxation in Tegeler Forst or by the Havel, there's something here for everyone.

Ground floor with electric shutters.

It is a Fischer prefabricated house.

Windows:
Wooden windows with double glazing.

Heating:
Gas-fired radiant heating plus a fireplace that burns wood and coal.
Gas heating installed in 2022 with an instant water heater.

Basement:
The dry basement houses the utility connections, radiators, the gas heating system, and plenty of storage space.

The house is in good, age-appropriate condition.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	303 m²
Cena za jednotku	4 900 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1041866
Úžitková plocha	100 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo

	Garáž
	Terasa