Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyNikolausweg Krefeld Uerdingen Nordrhein-Westfalen 47829

Práve zrekonštruovaný 3-izbový byt vo 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Krefeld-Uerdingen. Byt bol komplexne zmodernizovaný a ponúka moderný komfort pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dodatočný priestor na home office alebo pre hobby.

Hlavné výhody bytu:

- Prvé bývanie po kompletnej rekonštrukcii: Nová kúpeľňa, nová elektroinštalácia, radiátory, steny, podlahy, vnútorné dvere

- Flexibilný dispozícií: 3 izby – ideálne pre bývanie, spanie a home office alebo pre dieťa

- Moderná kúpeľňa: Kompletná nová kúpeľňa s dostatkom denného svetla a sprchou bez prahu

- Úložný priestor v byte

- Samostatná, súkromná pivnica pre dodatočné úložisko

- Zdieľaná práčovňa + priestor na bicykle

- Extra široké parkovacie miesto (3 m šírka) na vnútornom dvore patrí k bytu (+45€)

- VOLITEĽNÉ: Inštalácia klimatizácie

Byt sa nachádza na ul. Nikolausweg v Krefeld-Uerdingen – pokojná a dobre dostupná lokalita s vynikajúcou infraštruktúrou. Krásna riekna promenáda a centrum Uerdingen sú dostupné pešo za niekoľko minút. Nakupovanie, školy, lekári a verejná doprava sú tiež v dosahu niekoľkých minút.

Výborná prepojenosť so susednými mestami Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach a Duisburg. Nádestie Krefeld Uerdingen je dosiahnuteľné pešo.

Všetky zbývajúce rekonštrukčné práce (montáž nových radiátorov, inštalácia krytu zásuviek) budú dokončené do nastťahovania.

Voliteľná ponuka: Klimatizácia

Na požiadanie vám inštalujeme profesionálnu klimatizáciu – ide o čisto doplnkovú ponuku z našej strany a nie je podmienkou pre prenájom. Keďže inštalácia je spojená s dodatočnými nákladmi, nájomné by sa zvýšilo o +50€ mesačne (čisté nájomné) plus 10–15€ na poplatky (údržba). Ak máte záujem, inštalácia sa dá dohodnúť flexibilne – prípadne až na budúcu jar, aby ste ušetrili náklady počas roka 2026.

Nekouči. Žiadne domáce zvieratá.

Nájomné podmienky:

- Minimálna doba prenájmu: 1 rok

- Nájomná zmluva ako indexovaný nájom

- Termín nastťahovania: od 01.08. možný

- Extra široké parkovacie miesto (3 m šírka) na vnútornom dvore patrí k bytu (+45€)

- Nefajčiarsky byt

- Žiadne domáce zvieratá

Termíny prehliadok:

Prehliadky sa predpokladajú na nasledujúci piatok, 10.07., popoludní / skorý večer.

Máte záujem? Tešíme sa na vašu správu so stručnými informáciami o vás (povolanie, požadovaný termín nastťahovania)!