Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyJägerhofstraße 40 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Na prenájom je ponúknutá priestranná a dobre pôdrozdelená 3-izbová bytosť s približne 98 m² obytného priestoru na adrese Jägerhofstraße 40 v prízemí (horné prízemie).

Bytosť zaujme premysleným pôdorysom a svetlými, príjemne vyzerajúcimi priestormi. Obývacia časť ponúka veľa priestoru pre individuálne zariadenie a vyzýva k pocitu pohody. Môže byť oddelená peknými posuvnými dverami. Vďaka veľkým oknám vzniká príjemná a slnečnou svetlom naplnená obytná atmosféra.

Výnimočným prídavkom je balkón, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a je ideálny na relaxáciu na čerstvom vzduchu. K dispozícii je tiež záhrada (distribuovaná komunitne).

Bytosť má celkovo tri dobre využiteľné izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako obývaciu, spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Táto nehnuteľnosť je vhodná tak pre páry, malé rodiny, ako aj pre ľudí využívajúcich home office.

Kuchyňa je funkčne navrhnutá. Od predchádzajúceho nájomcu je možné prevziať udržiavanú kuchynskú linku za iba 1 000 €, čo umožňuje rýchly a jednoduchý sťahovací proces. Elektrospotrebiče (umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, rúra aj mikrovlnná rúra) sú zahrnuté v cene.

Kúpeľňa je navrhnutá nadčasovo a udržiavaná v dobrom stave. Práčku možno umiestniť v samostatnej miestnosti.

Bytosť bola naposledy zrekonštruovaná v roku 2021, pričom bola obnovená aj elektroinštalácia a čiastočne položená nová podlaha.

V byte sa nachádza laminátová podlaha. V kúpeľni a kuchyni sú položené dlaždice.

Okrem toho je možné si prenajať garáž za 100,00 € mesačne. Garáž je vybavená sekčným dverami, ktoré je možné otvárať elektricky a pomocou diaľkového ovládača.

V nájomnom je zahrnutá služba domového správcu, ktorý sa stará o údržbu záhrady, čistenie pivnice a vonkajšie priestory.

Pekná lokalita na bývanie vo Wuppertale v Jägerhofstraße. Centrum mesta je rýchlo dostupné autom aj autobusom. Diazony sú automobilom dostupné rovnako rýchlo do všetkých smerov.

Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte najlepšie e-mailom. Pošlem vám potom formulár nájomcu, ktorý je potrebné vyplniť a zaslať späť e-mailom. Následne si môžeme dohodnúť termín obhliadky.

Upozorňujeme: Pre finálny prenájom je potrebné predložiť nasledujúce doklady:

- Zálohu vo výške troch mesačných nájomných cien (bez režijných nákladov)

- posledné tri výplatné pásky

- vlastné vyhlásenie zo Schufy

Tieto doklady musia byť predložené samostatne pre každého nájomcu.