Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die nach Absprache bezogen werden kann. 
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.  
Weiterhin gibt es einen Garten zur Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. 

Die Wohnung wurde vor 1 Monat frisch renoviert worden. 

Im August/September 2026 wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage installiert, so dass die zukünftigen Energiekosten günstig sein werden. 
Ein leistungstarker, umwelt- und kostenfreundlicher Pelletkamin ist ebenfalls vorhanden
Das Objekt liegt in Auderath. In der Nähe befindet sich Ulmen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 500 angebunden. In direkter Nähe liegt einen Friseur. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Kamin, Garten, Stauraum, Garage, Badewanne
Ab Frühjahr günstige Wärme und Strom durch Solaranlage und Wärmepumpe

Při této nemovitosti se jedná o byt v prvním patře, do kterého se můžete nastěhovat dle dohody.  
Čtyři půvabné místnosti vás zve k volnému vyjádření sebe sama a individuálnímu zařizování.  
Dále je k dispozici zahrada, na které si můžete skvěle odpočinout od každodenní rutiny.

Byt byl před jedním měsícem čerstvě zrekonstruován.

V srpnu/září 2026 bude instalováno tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou, takže budoucí náklady na energie budou příznivé.  
K dispozici je také výkonný, ekologický a nákladově efektivní pelletový krb.

Nemovitost se nachází v Auderathu. V blízkosti se nachází Ulmen. Veřejná doprava je napojena autobusovou linkou 500. V bezprostředním okolí se nachází kadeřnictví. Dále najdete několik obchodních možností a škol. Také v širším okolí najdete několik muzeí, četné možnosti rekreace a sportu a kvalitní zdravotní péči.

Krb, zahrada, úložné prostory, garáž, vana  
Od jara levné teplo a elektřina díky solární instalaci a tepelnému čerpadlu.


Pri tejto nehnuteľnosti ide o byt v 1. poschodí, ktorý je možné obsadiť po dohode.  
Štyri pekné izby lákajú na voľnú kreativitu a individuálne zariadenie.  
Okrem toho je k dispozícii záhrada, kde sa môžete nádherne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Byt bol pred mesiacom čerstvo zrekonštruovaný.

V auguste/septembri 2026 bude inštalovaná tepelná pumpa v kombinácii s fotovoltickou inštaláciou, takže budúce náklady na energiu budú priaznivé.  
Silný, ekologický a úsporný krb na pelety je tiež k dispozícii.  
Objekt sa nachádza v Auderath. V blízkosti leží Ulmen. Verejná doprava je zabezpečená autobusovou linkou 500. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kaderníctvo. Ďalej v okolí nájdete niekoľko obchodných možností a škôl. V širšom okolí máte tiež možnosť navštíviť niektoré múzeá, využiť množstvo rekreačných a športových aktivít a využívať kvalitnú zdravotnú starostlivosť.
Krb, záhrada, úložný priestor, garáž, vaňa  
Od jari priaznivé teplo a elektrina vďaka solárnej inštalácii a tepelnej pumpe.


This property is an apartment on the first floor that can be occupied by arrangement.  
Four charming rooms invite uninhibited living and personalized furnishing.  
In addition, there is a garden available for use, where one can wonderfully unwind from everyday life.

The apartment was freshly renovated just one month ago.

In August/September 2026, a heat pump in combination with a photovoltaic system will be installed, ensuring that future energy costs remain low.  
A powerful, environmentally friendly, and cost-effective pellet stove is also available.  
The property is located in Auderath, with Ulmen nearby. Public transport is accessible via bus line 500. A hairdresser is situated in the immediate vicinity, while several shopping options and schools can be found a little further away. Additionally, several museums, numerous leisure and sports facilities, and excellent medical care are within reach in the larger area.

Fireplace, garden, storage space, garage, bathtub  
Affordable heating and electricity via a solar system and heat pump starting in the spring.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1041787
Úžitková plocha	105 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	7,38 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyBreiter Weg 6, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	MHD 3 minúty pešo