Erstbezug Wohnung im ersten Stock mit ruhigem überdachten Balkon und Blick ins Grüne, Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, Rollläden, Walk in Dusche, Vorbereitung für Glasfaserinternet, PV-Anlage, inkl. einem Parkplatz mit E-Steckdose, inkl. Kellerabteil, verfügbar ab ca. 1.September 2025,
Der Weinort Kirchberg am Wagram liegt an der Schnellstraße S5 , die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, Billa, Bipa, Spar und Penny im Umkreis von 150 m, der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Sportplatz, Apotheke, Arzt usw.
Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet, der Blick ins Grüne schafft eine erholsame Atmosphäre, die Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden.

Byt k prvému nastěhování v prvním patře s tichým zastřešeným balkonem a výhledem do zeleně, s výtahem, parketovou podlahou, podlahovým topením a rekuperací vzduchu, žaluzemi, walk-in sprchou, přípravou pro optické připojení, fotovoltaickou elektrárnou, včetně parkovacího místa s elektrickou zásuvkou a sklepního kóje. K dispozici od přibližně 1. září 2025.

Městys vín Kirchberg am Wagram se nachází u rychlostní komunikace S5. Byt je v bezprostřední blízkosti nádraží a obchodů Billa, Bipa, Spar a Penny (v okruhu 150 m). Místo nabízí velmi dobrou infrastrukturu – mateřskou školu, školu, bazén, sportoviště, lékárnu, lékaře a další služby.

Byt je kvalitně vybaven skutečnými dřevěnými parketami, výhled do zeleně vytváří relaxační atmosféru a kuchyně může být zařízena dle vlastních představ.

Prvý nástup, byt v prvom poschodí s pokojným zastretým balkónom a výhľadom do zelene, výťah, parketová podlaha, podlahové kúrenie a ventilačný systém obytných priestorov, žalúzie, walk-in sprchou, príprava pre optický internet, fotovoltaická inštalácia, vrátane parkovacieho miesta s elektrickou zásuvkou, vrátane pivničného priestoru, dostupný od cca 1. septembra 2025.

Vínna obec Kirchberg am Wagram sa nachádza pri rýchlostnej ceste S5, byt je v blízkosti stanice, v okruhu 150 m sa nachádzajú obchody Billa, Bipa, Spar a Penny, obec má veľmi dobrú infraštruktúru s materskou školou, školou, plaváren, športovým ihriskom, lekáreňou, ordináciou lekára a podobne.

Byt je kvalitne vybavený s opravdivým dreveným parketom, výhľad do zelene vytvára oddychovú atmosféru a kuchyňa môže byť zariadená podľa vlastného vkusu.

First occupancy apartment on the first floor with a quiet, covered balcony overlooking greenery, elevator, parquet flooring, underfloor heating and mechanical ventilation, roller shutters, walk-in shower, preparation for fiber optic internet, photovoltaic system, including a parking space with an electric socket, including a basement storage compartment, available from about September 1, 2025.

The wine village of Kirchberg am Wagram is located on the S5 expressway; the apartment is near the train station, and within a 150-meter radius you will find Billa, Bipa, Spar, and Penny. The town has excellent infrastructure with a kindergarten, school, swimming pool, sports field, pharmacy, doctor, etc.

The apartment is fitted with high-quality real wood parquet flooring, and the view of the greenery creates a relaxing atmosphere; the kitchen can be set up according to your own tastes.

Prenájom bytu 2-izbový 60 m², Neustifter Strasse 6, Kirchberg am Wagram, Dolné Rakúsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1041747
Cena za jednotku	11,98 € / m²

Dostupné od	1. 8. 2026
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	60 m²

Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeustifter Strasse 6 Kirchberg am Wagram Kirchberg am Wagram Niederösterreich 3470

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Parkovanie

	Bezbariérový prístup
	Výťah
	MHD 8 minút pešo