Predaj domu 5+1 • 128 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento starostlivo udržiavaný radový dom so stavebnou využiteľnou plochou cca 127,5 m² ponúka optimálne využité rozloženie bývania na troch úrovniach – ideálne pre malé rodiny, páry alebo jednotlivcov s potrebou väčšieho priestoru. Dom je okamžite nasťahovateľný pre nových majiteľov.

INFRAŠTRUKTÚRA NA MISTE

• Edeka trh Wilhelms

GASTRONÓMIA/RESTAURANTY:

• Reštaurácia Kalimera (grécka kuchyňa)

• Vidiecky hostinec Sohnemann (3 km)

ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ:

• Všeobecná lekárska ordinácia Dr. Fenger

• Zubár Spieß

• Vitalná lekáreň Allercenter

• Lekáreň Allercenter Garßen

• Lekáreň Bremer Weg

• Bankomat Sparkasse Vorwerker Platz

VOĽNOČAS & ŠPORT:

• Športový klub s množstvom odvetví

• Silbersee

VZDELÁVANIE & STAROSTLIVOSŤ:

• Základná škola Vorwerk

• Johanniter materská škôlka

• Evanjelický materský záhradok

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ

• Linkou autobusu č. 3 ste do zámockého námestia do 10 minút

INFRAŠTRUKTÚRA (V OKRUHU 6 KM):

• Allercenter s veľkým výberom obchodov (menej než 3 km)

• Gymnázium, hlavná, reálna, viacúčelová škola

Prízemie:

Už pri vstupe do domu vás privíta praktický predsieň, ktorý prechádza do chodby. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanými kuchynskými prvkami a ponúka dostatok priestoru pre útulný jedálenský kút.

Svetlý obývací priestor bol prestavaný v roku 1978 a jeho rozlohu zdvojnásobili. Je vybavený parketovou podlahou z masívneho dreva. Vďaka prístavbe získalo horné poschodie pekný slnečný balkón. Z neho je prístup na slnečnú terasu, ktorá pozýva na oddych. Pri terase sa nachádza nenáročná záhrada plná zelene – ideálne miesto na relaxáciu po dlhom dni. Láskavo upravená záhrada pôsobí príjemne vďaka svojmu starostlivo udržiavanému výsadbe.

Na hornom poschodí sú k dispozícii tri dobre usporiadané izby – ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa (k dispozícii aj optické vlákno).

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená vaňou a kompletuje tento poschodový priestor.

Toaleta a umývadlo boli zrekonštruované v rokoch 2022/2024.

Zateplený podkrovný priestor bol prestavaný v roku 1995 a je prístupný bežnými schodmi. Ponúka veľkú izbu, ktorá môže obsahovať napríklad oddelenú spálňovú časť a vlastnú kúpeľňu s denným osvetlením a vaňou.

Dom je úplne s podkrovím a navyše disponuje samostatným vstupom do záhrady.

K domu patrí zásobovací priestor, práčovňa, niekoľko špecializovaných miestností (niches) a veľká spoločenská pivnica.

Ku domu patrí aj vlastná garáž nachádzajúca sa na garážovom dvore – pravé plus v tejto lokalite.

Malý dom s veľkým dojmom – premyslene usporiadaný, udržiavaný, so krásnou záhradou a so všetkými pohodlím pre príjemný domov.

Ďalšie informácie:

2020: Rolovacie okná v kuchyni

2021: Južná strana vybavená rolovacími oknami

2023: Inštalovaná vykurovacia jednotka Buderus Logaplus Therme

2023: Zateplenie pivnice na severnej strane

2023: Pripojenie optického vlákna