Prenájom kancelárie • 440 m² bez realitkyTulpenstr. 2-4, , Hesensko

Univerzálna obchodná nehnuteľnosť na kompletný prenájom

Na prenájom je udržiavaná obchodná nehnuteľnosť v centrálnom mieste Dietzenbach s celkovou plochou cca 440 m².

Nehnuteľnosť je ideálna pre maloobchod, showroom, kancelárske/lekárske priestory, servisné prevádzky alebo maloobchodné koncepty, ktoré hľadajú priestranné, spojené plochy s jasnou štruktúrou.

Rozloženie priestorov

Celková plocha: cca 440 m²

Prízemie: cca 190 m² (predajná, kancelárska alebo zákaznícka plocha)

Podzemie: cca 250 m² (skladová, servisná alebo pracovná plocha)

Obe úrovne sú prepojené vlastným výťahom a disponujú dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie a efektívne prevádzkové postupy.

Vybavenie & Výnimočné vlastnosti

• Veľké výklady v prízemí s vysokou viditeľnosťou

• Vlastný výťah medzi prízemím a podzemím

• Dva samostatné vstupy – ideálne pre dodávky a zákaznícku premávku

• Klimatizácia v prízemí

• Ústredné kúrenie

• Internetové pripojenie až do 250 Mbit/s

• Toaletné zariadenia v podzemí

• Niekoľko parkovacích miest priamo pri budove

• Energetický certifikát k dispozícii

• Rekonštruované v roku 2015, udržiavaný stav

Vhodné pre

• Maloobchod a showroom

• Retajlérov a spotrebiteľské trhy

• Kancelárske alebo lekárske priestory so skladom

• Servisné a poskytovateľské prevádzky

• Kombináciu predaja, kancelárie a skladu

Zhrnutie

Táto obchodná nehnuteľnosť na kompletný prenájom presviedča svojou centrálnou polohou, priestrannými priestormi, flexibilnými možnosťami využitia a funkčným vybavením. Ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dobre viditeľné, ľahko dostupné a efektívne štruktúrované miesto v Dietzenbachu.

Kontakt

V prípade záujmu sa tešíme na Vašu dopyt so stručným popisom Vášho využívacieho konceptu. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Poloha

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom mieste Dietzenbach, dobre viditeľná na frekventovanej ulici so susednou obytnou a obchodnou zástavbou.

• Centrum mesta dostupné pešo

• Dobrá zákaznícka návštevnosť

• Autobusové a S-Bahn spojenie (Dietzenbach Mitte) v blízkosti

• Rýchla dostupnosť na diaľnice A3 a A661 (cca 10–15 minút)

• Okolie: maloobchod, gastronómia, kancelárie, supermarkety, lekári