Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyWeiße Erde 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Táto nehnuteľnosť postavená v roku 2019 vám ponúka žiadaný pocit „domu v dome“ na približne 113 m² obytného priestoru. Umiestnená v hornom poschodí, tento byt kombinuje modernú architektúru s najvyšším komfortom bývania a súkromím, ktoré nájdete inak len vo vlastnom dome.

Špeciálne privilégium: Môžete využívať vlastnú príjazdovú cestu priamo pred vašimi dverami, čo podčiarkuje exkluzívny a samostatný charakter tohto bytu.

Premyslené dispozičné riešenie zaujme svojou svetlosťou a veľkorysosťou: Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Vrcholom je priestranná strešná terasa, ktorá vďaka kvalitnej markíze láka na oddych aj v horúcich dňoch.

Vyššia úroveň vybavenia uspokojí všetky požiadavky:

Svetlo a dizajn: Spálne a detské izby sú vybavené oknami od podlahy až po strop, ktoré poskytujú svetlé a priateľské prostredie.

Sanitárny komfort: Veľkorysá hlavná kúpeľňa s walk-in sprchou a vaňou, ako aj samostatné toaletné zariadenie pre hostí, ponúkajú optimálny komfort pre obyvateľov aj návštevníkov.

Energetika a vykurovanie: Vynikajúce hodnoty vďaka modernej plynovému kúreniu v kombinácii s podlahovým kúrením zaručujú nízke náklady na energiu.

Úložný priestor: Dva vnútorné úložné priestory v byte zabezpečujú poriadok.

Parkovanie a extra priestor: Vaše vozidlo je bezpečne umiestnené vo vlastnom carporte. Hneď vedľa sa nachádza ďalší priestranný úložný priestor vhodný na bicykle alebo rekreačné vybavenie.

Technológia: Byt je vybavený pripojením na optické vlákno a sieťovou kabelážou vo všetkých miestnostiach. V malom sieťovom skrinke je dostatok miesta pre switch a router.

Byt sa nachádza v udržiavanom prostredí a bude pripravený na nasťahovanie od 1. septembra 2026.

Najlepšia lokalita v južnej časti Euskirchen, v osídlení Weiße Erde.

Dve materské školy sú takmer priamo pred dverami. Tenisový klub, mestská záhrada a "Bunte Erde" sú dostupné v priechode niekoľkých minút chôdze.

Euskirchen, ako okresné mesto, ponúka výbornú infraštruktúru s rôznymi možnosťami nakupovania, lekármi a školami. Napojenie na verejnú dopravu je výborné a diaľnica A1 je ľahko dostupná, čo ocenia najmä cestujúci do práce. Množstvo zelených plôch a rekreačných možností v a okolo Euskirchen pozývajú k oddychu.