Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitky, Dolné Sasko

Oáza pohody v penthousi

(so zaparkovaným miestom v podzemnej garáži)

BEZ PROVÍZIE!

Existuje veľa dôvodov, prečo by ste mali mať záujem o túto nehnuteľnosť, napr.

• Ako oáza pohody pre vlastné využitie s priestranným rozložením a upraveným prostredím

• Ako investícia s cieľom dosahovať výnos pri budúcom prenájme s vynikajúcimi prenajímateľnými vyhliadkami

• Ako investícia do budúcnosti detí, vnúčat a pod.

Trojizbový penthouse byt, ktorý nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží veľmi udržiavaného vchodu so 7 bytmi a ponúka – vďaka vysoko kvalitnému vybaveniu, vrátane vkusnej podlahovej krytiny a modernej vstavanou kuchyne – v svetlých, priestranných izbách zaručenú atmosféru pohody.

97,97 m² zahŕňa obývaciu izbu s jedálenským kútom, spálňu, detskú izbu (alebo kanceláriu), kúpeľňu s oknom, hosťovské WC a kuchyňu s moderným vybavením.

Zo všetkých izieb vedú stropodlažné okná a dvere na celoplošne obvodovú strešnú terasu, kde si môžete vychutnať buď kávu v rannom slnku pred kuchyňou, alebo popoludňajšie a večerné slnečné lúče pred obývacou izbou, prípadne úchvatný výhľad na mesto Geestland až po kontajnerový prístav. Ideálne miesto pre relaxačné chvíle.

V tejto budove nie je prítomný výťah.

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe na veľmi žiadanej lokalite v Geestland – Langen, priamo na hranici s Bremerhavenom.

Absolútny pokoj v dopravne tichej oblasti a prvotriedne obytné prostredie.

Pešo dostupné obchody s bežným tovarom, lekárska starostlivosť, školy a verejná doprava.

Bytová plocha: cca 97,97 m²

(3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, hosťovské WC)

Stav: Veľmi udržiavaný, vysoko kvalitné vybavenie

Vstavaná kuchyňa zahrnutá

Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

Spoločný pivničný priestor pre bicykle

9 m² vlastná pivnica, miesto na detské kočíky

Video systém monitoruje vchodové dvere domu.

Mesačný poplatok: priaznivých 317,00 €

V mesačných poplatkoch je zahrnutá okrem iného správa nehnuteľnosti, čistenie chodníkov, schodiska a podzemnej garáže, údržba záhrady

Markíza nad terasou

Pozemková daň B: 162,18 €