Predaj bytu 5+1 • 161 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12051

Na predaj je surový podkrovný priestor v udržiavanom dome zo zakladateľskej éry z roku 1914, ktorý obsahuje celkovo 24 obytných jednotiek.

Pre jeho využitie pri rekonštrukcii už existuje stavebné povolenie. Schválené sú dve obytné jednotky s hrubou plochou približne 201 m² a plánovanou obytnou plochou okolo 161 m². Obe byty disponujú vlastnou terasou a ponúkajú možnosť vytvoriť vysoko kvalitný obytný priestor nad strechami Berlína. Samozrejme, pôvodné dispozície je možné upraviť a prerozdeliť podľa potreby.

Je tu aj podiel nákladov zo strany spoločenstva vlastníkov (viď nižšie). Existujúce stavebné povolenie umožňuje rýchly štart projektu a poskytuje vysokú mieru plánovateľnosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskom meste Neukölln (12051) v žiadanej obytnej lokalite. Tempelhofer Feld je dostupné pešo a ponúka vysoký rekreačný a oddychový potenciál.

Okruh S-Bahn a mestská diaľnica sú dostupné za pár minút, čím je zabezpečené vynikajúce dopravné spojenie. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj možnosti nákupu, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy a materské školy.

Ide o atraktívny projekt s veľkým potenciálom – ideálny pre kapitálových investorov, projektových developerov alebo vlastníkov, ktorí chcú vytvoriť výnimočný obytný priestor v žiadanej berlínskej lokalite.

- Spoločenstvo vlastníkov schválilo príspevok vo výške 40 000 € na náklady spojené s pokrývkou strechy.

- Kúpna cena pre vás predstavuje pôvodne 260 000 €. Po dokončení pokrývky strechy obdržíte od spoločenstva schválených 40 000 €, takže reálne investujete iba 220 000 €.

- Súhlas spoločenstva pre rekonštrukciu je udelený.

- Koncept požiarnej ochrany je schválený.

- Žiadosť o zápis do katastra je podaná.