Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyStuttgart Rohracker Baden-Württemberg 70329

Tento upravený byt s rozlohou približne 30 m² vás presvedčí svojou mimoriadne praktickou a premyslenou dispozíciou. Vďaka inteligentnému rozdeleniu priestorov je využitá existujúca obytná plocha na maximum a vytvára príjemný pocit z bývania. Byt je ideálny pre jednotlivcov, dochádzajúcich do práce alebo študentov, ktorí si cenia kompaktné, funkčné a zároveň útulné bývanie.

Štýlovo usporiadaný obytný aj spálňový priestor tvorí srdce bytu a ponúka široké možnosti individuálneho usporiadania. Integrovaný kuchynský kút sa harmonicky začleňuje do priestoru a je vybavený malou, no funkčnou kuchyňou, ktorá obsahuje všetky základné prvky potrebné pre každodenné potreby.

Rôzne podlahové krytiny z kvalitného parkietu a ľahko udržiavateľných dlaždíc zdôrazňujú príjemný charakter bytu a vytvárajú príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená prípojkou na práčku a ponúka dostatok miesta pre každodenné potreby. Samostatné WC dopĺňa dispozíciu bytu a zabezpečuje dodatočný komfort.

Celkový dojem z bytu je súdržný a pôvabný, čo z neho robí kompletne premyslené riešenie bývania s praktickým vybavením a premysleným konceptom. Tu nájdete všetky základné predpoklady pre príjemné a bezstarostné bývanie na kompaktnej ploche.

Byt je ponúkaný za mesačný nájom vo výške 450,00 € (bez zahrievania). S vrátane nákladov na vykurovanie je mesačný nájom 600,00 €. Odovzdanie bytu prebehne po vzájomnej dohode a podľa individuálnych potrieb, čo umožňuje flexibilný sťahovací termín.

Byt sa nachádza na Sillenbucher Straße č. 21 v obľúbenej štvrti Wangen v Stuttgarte. Táto časť mesta spája mestský život so zavedenou, takmer dedinskou atmosférou a je obľúbená najmä vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre a blízkosti k prírode. Historické budovy, upravené obytné ulice a oblasť Wangener Höhe tvoria mestský obraz a dodávajú štvrti príjemnú atmosféru.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Viaceré supermarkety, vrátane REWE, ALDI SÜD a Kaufland Stuttgart-Untertürkheim, umožňujú rýchle a pohodlné nákupy. Ponuku dopĺňajú aj ďalšie špecializované obchody a potravinové trhy v centre mesta.

Zdravotná starostlivosť je tiež v tejto lokalite vynikajúca. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko praktík všeobecných lekárov a špecialistov, medzi ktoré patria napríklad praktika Lekárskej ambulancie Umar a Lekárskej ambulancie B+B – Stefan Blattner. Rodiny navyše profitujú z bohatého vzdelávacieho prostredia s materskými škôlami a školami, medzi ktoré patrí aj Wilhelmsschule Wangen.

Vysoká hodnota pre voľný čas a oddych robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Blízka Wangener Höhe so svojimi rozsiahlymi zelenými plochami a chodníkmi pozýva na vonkajšie aktivity, rovnako ako brehy rieky Neckar a množstvo cyklistických a turistických trás. Zároveň sú stuttgartske vinice a ďalšie rekreačné oblasti dosiahnuteľné behom niekoľkých minút, čo poskytuje vítaný únik z každodenného zhonu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Zastávky mestského metra Wangen Marktplatz a Wasenstraße ako aj autobusová zastávka Wangen Kelter sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti a zaručujú rýchle spojenie do stuttgartskej centra, do Bad Cannstatt, Esslingenu a ďalších častí mesta. Aj hlavná stanica je dostupná za krátky čas. Pre vodičov je zabezpečené veľmi dobré spojenie so štátnymi cestami B10 a B14, ako aj s diaľničnou sieťou.

Stuttgart, hlavné mesto spolku, patrí medzi ekonomicky najvyspelejšie regióny Nemecka a zaujme vysokou kvalitou života. Renomovaní zamestnávatelia, univerzity, bohatá kultúrna a voľnočasová ponuka, ako aj početné parky a zelené plochy robia z mesta atraktívne miesto na bývanie a život. Kombinácia mestskej infraštruktúry, krátkych ciest a bývania v blízkosti prírody robí umiestnenie bytu obzvlášť zaujímavým – nielen pre majiteľov, ale aj pre dochádzajúcich a študentov.