Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyMönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41065

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tu je ponuka vysoko zrekonštruovaného 2,5 izbového bytu.

Byt disponuje atraktívnou dispozíciou a je ideálny pre domácnosti s jednou až maximálne tromi osobami.

Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je spravovaný spoľahlivou správcovskou firmou.

Obyvateľmi domu sú jednotlivci, páry, rodiny a skupiny osôb všetkých vekových kategórií.

Hlavnými prednosťami sú svetlé, dobre osvetlené miestnosti a priestranný balkón, ktorý sa tiahne cez celú šírku bytu.

K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor a výťah.

Ďalšou výhodou je dobrá dostupnosť parkovacích miest. V bezprostrednej blízkosti budovy sa nachádza niekoľko verejných parkovacích miest, ktoré umožňujú dobré parkovanie.

Byt sa nachádza na ulici Rheydter Straße. Vďaka centrálnej polohe sú všetky zariadenia dennej potreby dostupné pešo. Osobitne sa vyznačuje mestský život a vynikajúca infraštruktúra.

Dojazd k verejnej doprave aj centrum mesta je v bezprostrednej blízkosti. Rekreačné oblasti ako Vituspark a atraktívny Geropark pozývajú na oddych.

V blízkosti sa nachádza aj základná škola, gymnázium a vysoká škola. Táto lokalita je tak obľúbená rodinami, profesionálnymi pendlermi, ktorí ocenia centrálnu polohu, študentmi a ďalšími osobami všetkých vekových kategórií.

Kombinácia centrálnej polohy, rozmanitých možností občianskeho vybavenia a dobrej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre majiteľov aj pre investorov.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný. Boli vykonané nasledovné práce:

- Obnova robustnej, odolnej vinylovej podlahy

- Nové dvere a dverové rámy

- Rovné, zateľované stropy a steny v celom byte

- Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s novými vodovodnými rozvodmi vrátane nových sanitárnych zariadení od kvalitných značiek ako Hansgrohe a Villeroy & Boch

- Nová elektroinštalácia spĺňajúca dnešné normy – rozvodná skrinka aj elektroinštalačné vedenia sú nové

- Izolované priestory pre radiátory a nové, moderné radiátory pre efektívnejšie rozdeľovanie tepla

- Nové dvere a dverové rámy

- Čiastočne nové okná. 50 % okien bolo obnovených, zvyšné boli udržiavané a zrenovované.

Táto ponuka predstavuje prvé užívanie po kompletné rekonštrukcii.