Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Denne pôvabný 4-izbový byt sa nachádza vo vyššom prízemí viacrodinového domu postaveného v roku 1905 v masívnej konštrukcii, ktorý pozostáva zo 8 bytových jednotiek. Viacrodinový dom bol v roku 1996 kompletné zrekonštruovaný takmer vo všetkých oblastiach.

Tento zrekonštruovaný vlastnený byt o veľkosti cca 96 m² v zrekonštruovanej starej budove sa vyznačuje priestrannými výškami izieb a dobre zachovanými štýlovými prvkami na stropoch viacerých miestností. Počas rekonštrukcie boli historické kassetové dvere odborne spracované. Izby disponujú veľkými oknovými fasádami s oknami umiestnenými hore, ktoré zabezpečujú rovnomerné osvetlenie; v niektorých miestnostiach je zachovaná originálna stropná omietka.

Pôdorys je funkčne navrhnutý a skladá sa zo štyroch izieb, veľkej samostatnej kuchyne a centrálnej kúpeľne. Izby sú priestranne prevedené a vďaka vysokým stropom poskytujú pocit otvoreného priestoru.

Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom bytovej plynovej kotolne, ktorá bola novoinštalovaná v roku 2024.

Sanitárna časť:

Kúpeľňa aj hosťovské WC boli dôkladne zrekonštruované. Sú vybavené novými sanitárnymi zariadeniami, ohrievačmi uterákov a disponujú modernými dlaždicami z jemného porcelánu. Kúpeľňa s oknom je navrhnutá ako kompletná kúpeľňa a ponúka moderný štandard.

Byt nie je prenajatý a je okamžite k dispozícii. Ku bytu patrí aj pivničný kút. Dom disponuje spoločnou záhradou vo vnútornom nádvorí.

Úplne zrekonštruovaný viacrodinový dom s prebudovaným podkrovím sa nachádza v Fleischervorstadt, jednej z najobľúbenejších obytných oblastí Greifswaldu. Zelená Arndtstraße patrí medzi najžiadanejšie adresy Greifswaldu a očarúva svojím jedinečným šarmom. Odtieň nádherného starého bývania a náročných fasád zo zakladateľskej doby spája túto ulicu s históriou aj s prvotriednou, centrálne situovanou polohou.

Univerzita, nemocnica, školy a historické staré mesto sú dostupné pešo alebo na bicykli za pár minút.

Ulica sa nachádza v pokojnom, ustálenom obytnom prostredí s priamym prístupom k kaviarňam, obchodným možnostiam a kultúrnym zariadeniam.

• Nová plynová kotolňa z roku 2024

• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a hosťovského WC

• Nová podlahová krytina od Parador vo všetkých miestnostiach

• Odborne spracované kvalitné kassetové dvere vo všetkých izbách

• Odborne spracované okná a vchodové dvere bytu

• Energetická trieda C

• Nejedná sa o pamiatkovú budovu

• Stará budova z roku 1905 v masívnej konštrukcii s kompletnou rekonštrukciou z roku 1996

• Rekonštruované schodisko z roku 2025 vrátane opracovania vchodových dverí bytu

• Odborne spracované vstupné dvere do domu

• Fasáda budovy vrátane omietky spracovaná v roku 2025

Predaj prebieha bez provízie.

Obhliadky sú možné po dohodnutí.