Predaj domu • 295 m² bez realitkyGewerbeweg 4, Großmehring Bayern 85098

Moderná obchodná jednotka v zmiešanom území v obchodnej štvrti, flexibilné možnosti využitia, plne prenajatá, nájomný výnos 5 %, možnosť vlastného využitia, prístavba, prestavba, rozšírenie možné.

Aktuálne rozdelená na 3 jednotky,

Prízemie – obchodné využitie

1. kancelária s približne 130 m² (kuchyňa/WC, zasedacia miestnosť, 2 kancelárie, archív/serverovňa, garáž/sklad)

2. sklad/dielňa približne 85 m² (kuchyňa/sprcha/WC, kancelária, sklad)

3. v nadzemí – bytové využitie (možné aj obchodné)

Byt s približne 80 m² (2 spálne, obývacia a jedálenská časť, kúpeľňa/WC)

Pozemok približne 850 m², čiastočne dláždený a s kamenivom, 15 parkovacích miest.

Energetický preukaz pre zmiešané budovy je k dispozícii, typ preukazu: požiadavkový preukaz, typ vykurovania: plynové vykurovanie, zdroj energie: kvapalný plyn, mix elektriny, energetická trieda: B, konečná energetická potreba: 73,0 kWh/(m²*a), rok výstavby: 2015

Ideálne vhodné napríklad pre odhadcovskú kanceláriu, IT/administratívu, služby, agentúru/plánovaciu kanceláriu, remeslá, sklad/expedíciu, služby súvisiace s automobilmi, bytie manažéra, bytie zamestnancov, dodatočnú kancelársku/pracovnú plochu, malú výrobu.

Predaj od súkromia, prosím, žiadne dopyty od maklérov!!!