Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyJosef Ries Straße 72 Erfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

Od 01.10.2026 si môžete túto upravenú a svetlú 3-izbovú bytosť na 3. poschodí tichého viacrodinného domu prevziať.

Bytosť s rozlohou okolo 64 m² ponúka priestranný obývací izbu, spálňu, ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako detskú, pracovnú alebo izbu pre hostí, samostatnú kuchyňu vrátane modernej Ikea kuchynskej linky a moderne zrekonštruovanú kúpeľňu s denným osvetlením a sprchou.

Výnimočným prvkom je slnečný balkón s výhľadom do pokojného vnútorného dvora. Tu si môžete užívať raňajky na slnku už od ranných hodín a začať tak deň. Zazelenený vnútorný dvor je k dispozícii všetkým obyvateľom domu na spoločné využitie.

Bytosť zaujme svojou funkčnou dispozíciou, svetlými priestormi a atraktívnou polohou. Nachádza sa v Johannesvorstadt – vyspelom, centrálnik prístupnom obytnom štvrte s dobrú infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta.

Električkovú zastávku Lutherkirche/SWE dosiahnete pešo za približne 5 minút. Odtiaľ je to len tri zastávky až k Angeru. Na bicykli sa dostanete do historického centra za približne 5 minút, pešo to trvá okolo 15 minút.

Fakulta vyšších odborných štúdií v Erfurte sa tiež nachádza v pešej vzdialenosti. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii obchody, pekárne, lekári, lekárne, jasle a školy.

Spoločenstvo majiteľov pravidelne investovalo do viacrodinného domu:

2016: vysoko kvalitná balkónová konštrukcia (novostavba)

2020: Buderus plynová kondenzačná kotolňa (obnova)

2023: kvalitná fasádna izolácia / zadná strana (WDVS-PUR)

2025: nerezová rekonštrukcia s novými kúpeľňami

2026: izolácia stropu pivnice

Dôležité – Prosíme, oslovujte nás iba s krátkym sebahodnotením

Prosíme o pochopenie, že zohľadníme iba dopyty, ktoré obsahujú nasledujúce informácie:

• Počet osôb

• Pracovná situácia (napr. zamestnaný/samostatne zárobkovo činný/študent)

• Čistý príjem domácnosti

• Žiadaný termín nasťahovania

• Domáce zvieratá

• Telefónne číslo

Tip: Aby sme vedeli, že ste inzerát prečítali celkom, prosím napíšte kľúčové slovo „Záhradný balkón“ do predmetu správy.