Predaj domu 4+1 • 90 m² bez realitkyHerzogstraße 87 Pirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66954

Popis nehnuteľnosti

Tento dom na konci radu, ktorý potrebuje rekonštrukciu, ponúka remeselne zručným vlastníkovi, investorom alebo záujemcom o dotačné programy zriedkavú príležitosť zrealizovať si podľa vlastných predstáv dom so záhradou v blízkosti centra Pirmasens.

Dom disponuje odhadom približne 90 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 190 m². Uvedená obytná plocha je len približná, keďže nie je k dispozícii spoľahlivý výpočet. V prízemí a podkroví sa nachádza niekoľko obytných a spálňových miestností, ako aj kuchyňa so zabudovanou linkou.

Budova je celkovo v stave, ktorý si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu či sanáciu. Dom je momentálne vykurovaný pomocou plynových samostatných pecí. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre moderné preusporiadanie podľa vlastných predstáv.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestranný dvor a záhradný priestor. Napriek centrálnej polohe v meste je dostatok miesta na vytvorenie atraktívnej záhrady, terasy či útulného vonkajšieho prostredia. Ponuku dopĺňa niekoľko prístavkových budov a odkladacích priestorov, ktoré umožňujú rôzne možnosti využitia.

Nehnuteľnosť je neobsadená a môže byť prevzatá v krátkej lehote.

Výhodou je poloha v rekonštrukčnej oblasti Horeb. V závislosti od individuálnej situácie môžu kupujúci profitovať z atraktívnych verejných dotačných programov. Okrem toho je – pri splnení príslušných podmienok – možné uvažovať aj o podpore prostredníctvom programu „Jung kauft Alt“.

Pokojná mestská poloha na vyvýšenom mieste Pirmasens spája blízkosť k nákupným možnostiam, lekárom, školám a mestskému centru so zriedkavou výhodou vlastnej záhrady.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrte Horeb v Pirmasens, v centrálnom obytnom prostredí s krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam dennej potreby. Mestské centrum, obchody, pekárne, lekári, lekárne ako aj reštaurácie a kaviarne sú ľahko dostupné. Aj školy, materské školy a verejná doprava sa nachádzajú v blízkosti.

Vďaka vyvýšenej polohe v Horeb majú obyvatelia možnosť užívať si príjemnú atmosféru bývania spolu s vynikajúcim napojením do centra mesta. Spoločná cesta B10 aj diaľnica A8 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy, čo zaisťuje dobré spojenie do Landau, Kaiserslauternu, Zweibrücken a Saarbrücken.

Ďalšou výhodou je umiestnenie v oficiálne vyhlásenej rekonštrukčnej oblasti „Horeb“. V závislosti od konkrétneho zámeru a osobných predpokladov môžu byť využité atraktívne daňové úľavy a verejné dotačné programy na rekonštrukčné opatrenia. Navyše, za určitých podmienok je možné získať podporu aj prostredníctvom programu „Jung kauft Alt“.

Kombinácia centrálnej polohy, vlastnej záhrady a rozsiahlych možností dotácií robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre vlastníkov, remeselníkov a investorov.

Vybavenie

• Dom na konci radu

• Približne 90 m² obytný priestor (odhadom)

• Pozemok o rozlohe 190 m²

• Zabudovaná kuchyňa

• Plynové samostatné pece

• Záhrada s potenciálom na úpravu

• Prídavné budovy a odkladacie priestory

• Neobsadené

• Parkovacie miesta vo verejnom cestnom priestore priamo pred domom

• Poloha v rekonštrukčnej oblasti Horeb

• Rozsiahla potreba rekonštrukcie a sanácie

Poznámka: Uvedená obytná plocha približne 90 m² je odhadom. Za presnosť údajov o ploche nie je možné prevziať zodpovednosť.

BOHUŽIAĽ chýba fotografia kuchyne v hornom podlaží, ktorá bola používaná pri poslednom bývaní.

Dom môže byť tiež využitý ako dvojdomový (2-parteienhaus).

PM Immokonzept GmbH

Sonnenstraße 1

66987 Thaleischweiler-Fröschen

Telefón: 0174/1792035

E-mail: pm(at)pm-immokonzept.de

Zastúpené konateľom:

Marco Peifer

Okresný súd Zweibrücken

Obchodný register: HRB 32652

DIČ podľa § 27a zákona o DPH:

DE350373006

Zodpovedná osoba za obsah tejto realitnej inzerácie:

PM Immokonzept GmbH, adresa ako vyššie.