Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný rodinný dom ponúka približne 140 m² obytného priestoru a okolo 40 m² evidovanej komerčnej plochy!

Šikmé podkrovie poskytuje ďalší obytný upravený priestor. Pozemok má rozlohu približne 920 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza pokojne ako koncový dom v zdvojenom slepom uličkovom konci a zaujme veľkou mierou súkromia, nezablokovateľným výhľadom do zelene a štědrým priestorovým usporiadaním.

V prízemí na vás čaká veľký vstupný priestor, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, kúpeľňa pre hostí so napínacou stropnou úpravou a flexibilne využiteľná miestnosť (napr. kancelária alebo šatník). Srdcom domu je obytná a jedálenská miestnosť o rozlohe približne 40 m² s krbom a piatimi dvojkrídlovými oknami vedúcimi na terasu a do záhrady.

V hornom poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom, spálňa, detská izba a šatník. Kvalitné napínacie stropy zaručujú moderný pocit z bývania.

Poschodie pod strechou ponúka kanceláriu, úložné priestory a kotolňu.

Pivnica je kompletne upravená a ponúka okrem izieb pre domáce práce a úložných priestorov dve veľké hobby či herne (komerčná plocha). Jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchou.

Priamy prístup nájdete k dvojgaráži, ktorá ponúka veľa úložného priestoru. Široký príjazd poskytuje dodatočné parkovacie miesta.

Záhrada je štědrá, s dvoma terasami, vírivkou, záhradnou čerpadlom a voľným výhľadom na polia a les. Dom bol priebežne modernizovaný, plynové kúrenie pochádza z roku 2018.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Haltern-Hullern, obľúbenej a prírodnej časti Haltern am See.

Lokalita spája pokojné bývanie s vynikajúcou kvalitou života a je obzvlášť vhodná pre rodiny aj pre tých, ktorí si cenia blízkosť prírody.

Dom sa nachádza ako koncový dom v zdvojenom slepom uličkovom konci. Vďaka tomu si vychutnáte vysokú mieru súkromia, takmer žiadnu tranzitnú premávku a mimoriadne príjemnú atmosféru bývania. Harmonické susedstvo navyše prispeje k vysokej hodnote bývania.

Hneď pred dverami sa otvárajú polia, les a množstvo peších a cyklistických trás. Hullerner Stausee aj Halterner Stausee ponúkajú rozmanité možnosti na oddych a rekreáciu.

Jazlíček a základná škola sa nachádzajú v Hullern.

Stredné školy, lekári, lekárne, supermarkety a množstvo nákupných možností sú v centre Haltern am See dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Dopravné spojenie je tiež veľmi dobré. Cez cestu B58 a diaľnicu A43 sa dostanete do Münsteru, Recklinghausenu aj do celého Porubského regiónu v krátkom čase. Aj železničná stanica Haltern am See ponúka pravidelné regionálne a diaľkové vlakové spojenia.