Predaj domu • 412 m² bez realitky, Dolné Sasko

Snívate o novom domove v pokojnej lokalite uprostred zelene, kde môžu deti bezpečne behať po ulici? V Ottersbergu je na predaj samostatne stojaci trojbytový dom so záhradou, situovaný v prírodnom a rodinne priateľskom prostredí.

Možnosti využitia tejto upratanej nehnuteľnosti sú rôznorodé:

– kombinácia bývania a práce

– viacgeneračné bývanie

– atraktívne financovanie cez vlastné bývanie a prenájom

– prenájom na dovolenkové účely

– kapitálová investícia

Objekt dokončený v roku 1989 sa nachádza na konci málo frekventovanej slepej uličky. Bol postavený miestnym stavebným podnikom so solídnym základom, s využitím kvalitných materiálov a s priestranným pôdorysom prispôsobeným rodinnému životu. V rokoch 1999/2000 bol dom s vkusom, zručnosťou a láskavými detailmi prebudovaný na trojbytový dom.

Ottersberg je obľúbené miesto na bývanie a život na vidieku, len 25 kilometrov od brán hanského mesta Bremen. Umelecká dedinka Fischerhude so svojím výnimočným kúzlom je vzdialená len niekoľko kilometrov a rovnako očarujúci Worpswede nie je ďaleko. Výborné spojenie s Bremenom a Hambourgom – prostredníctvom diaľnice A1 aj vlakom – je zaručené.

V Ottersbergu žijete na vidieku, no môžete všetko vybaviť pešo – či už ide o bio supermarket, pekáreň, diskont, lekáreň alebo kníhkupectvo, pričom gastronomická scéna je taktiež pestrá.

Za päť až desať minút sa dostanete aj k rôznym lekárom, banke, kostolu a radnici. Ottersberg môže pochváliť skvelú školsko-materskú ponuku: nachádzajú sa tu materské školy, základná škola, gymnázium/stredná škola, ako aj Waldorfska škola s prislúchajúcou materskou školou. Okrem toho tu sídli aj HKS Ottersberg – Vysoká škola umenia v sociálnom prostredí – renomovaná vzdelávacia inštitúcia pre ľudí z celého sveta, ktorá prispieva k kultúrnemu a pestrému životu Ottersbergu.

Ak milujete život v prírode, dlhé prechádzky a rozsiahle cyklistické túry, no zároveň nechcete obetovať kvalitnú infraštruktúru, športové zariadenia vrátane krytého bazéna, kultúru a gastronómiu, potom je Ottersberg tou správnou voľbou!

V samotnom Ottersbergu žije približne 6 000 ľudí, zatiaľ čo v celej obci Ottersberg, ktorá pozostáva z viacerých osád, je okolo 13 500 obyvateľov.

Ottersberg je živé miesto s bohatým kultúrnym a spolkovým životom. Obchod, služby a stravovacie podniky tvoria hospodárske piliere; v obci Ottersberg je registrovaných približne 880 obchodných subjektov.

Súkromný objekt na predaj disponuje plynovým centrálnym kúrením z roku 2008 a podlahovým kúrením v celom prízemí a nadzemí, pričom sú miestnosti doplnené ohrievačmi (radiátormi). Sedlová strecha je krytá antracitovými tehlicami, zatiaľ čo fasáda je postavená z červených plnoklinkových tehiel s hrúbkou múru 45,5 cm.

Všetky priestory majú dobré rozloženie a niektoré z nich ponúkajú praktické, premyslené úložné priestory, vrátane vstavaných skriniek.

V prízemí nájdete priestrannú terasu so strechou, čiastočne so sklenenou fasádou a elektrickou markízou. Rozľahlá záhrada vás pozýva na oddych – sú tu mnohé slnečné kúty, ale aj tieň pod krásnymi stromami.

Nadzemie disponuje tromi loggiami, pričom v jednej bytovej časti sa nachádza otvorený krb. V vykurovanom suteréne sú uložené ďalšie priestory a kotolňa.

Táto priestranná nehnuteľnosť, postavená masívnou konštrukciou, je rozdelená nasledovne:

• Byt A cca 179 m²

• Byt B cca 98 m²

• Byt C cca 134 m²

• Suterén/kotolňa cca 109 m²

Rozloha pozemku je 1 745 m².

Poznámka: Obrázky k tejto ponuke pochádzajú z momentálne prázdneho Bytu A. Byty B a C sú zatiaľ ešte prenajaté.

Prehliadka všetkých troch bytov je samozrejme možná po predchádzajúcej dohode.

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená ako priestranný rodinný dom. Neskoršie rozdelenie na tri byty je však možné bez problémov znova spojiť do jedného celku.

V byte B chýbajú priečky oddelujúce pracovňu a chodbu, ale sú v pôdoryse načrtnuté ako možnosť vytvorenia ďalších miestností (pozri obrázky).

Ak vás zaujíma tento veľkorysý dom uprostred zelene so svojimi rozmanitými možnosťami, ak si chcete dohodnúť prehliadku alebo máte ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať!