Predaj domu • 187 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! V tichej a prírodnej oblasti v Reesu – štátom uznávanom rekreačnom mieste – sa stavia tento exkluzívny, samostatne stojaci rodinný dom s vysoko kvalitným vybavením, energeticky úsporným spôsobom výstavby a priestranným usporiadaním. S približne 1 250 m² pozemku táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo si prajete pre pohodlný a udržateľný rodinný život.

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

• Veľkosť pozemku: cca 1 250 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba)

• Izby: 4 spálne, 1 kancelária, 3 kúpeľne, obývačka, jedáleň, kuchyňa (pripravená pre kuchynskú linku s ostrovčekom), práčovňa

• Kúrenie: Daikin tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach

• Vetranie: Centrálna Pluggit ventilačná jednotka (systém čerstvého/odtoku vzduchu)

• Rolety: Elektrické rolety na všetkých oknách

• Sieť: LAN pripojenia v každej izbe

• Suterén: bez suterénu

Vybavenie a výnimočné prvky:

• Veľkoformátové keramické dlaždice (80 × 80 cm) v elegantnej béžovej farbe po celom obývacom priestore

• Hladké steny v Q4-štukátovej kvalite, natreté v dizajnovej farbe „Cosy“ (Schöner Wohnen)

• Moderné vnútorné dvere s vysoko kvalitným spracovaním a súčasným dizajnom

• Až po podlahu siahajúce okná pre maximálnu svetlosť a otvorený pocit priestoru

• Energetická účinnosť: KfW energeticky efektívny dom (energetický certifikát bude pri odovzdaní)

Kuchyňa je otvorená a už pripravená pre modernú vstavanú kuchyňu s ostrovčekom – tu si môžete úplne slobodne zrealizovať svoje individuálne predstavy.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Reesu, očarujúcom meste s historickým nádychom a vysokou kvalitou života. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov:

• Zelené, prírodné prostredie s množstvom rekreačných možností

• Dobrú infraštruktúru

• Rekreačný potenciál: Rees je známy ako kúpeľné mesto a ponúka množstvo cyklistických a peších trás, rekreačné zóny a obľúbený kanál, ktorý vedie až do Holandska.

• Priateľské pre rodiny: Školky, základné školy a gymnázium sa nachádzajú v blízkosti.

• Nákupy a služby: Historické staré mesto ponúka rozmanité možnosti na nákupy, reštaurácie, kaviarne a lekárov.

• Dopravná dostupnosť: Výborné spojenie so štátnou cestnou sieťou – atraktívne aj pre dochádzajúcich.

Či už ako štýlové rodinné sídlo alebo ako dlhodobá investícia – tento novostavbový rodinný dom spája modernú architektúru, vysoko kvalitné vybavenie a budúcnosti zaručenú energetickú účinnosť ideálnym spôsobom. Dom, ktorý vám poskytne priestor na život, rozvoj a pôžitok.