Predaj domu 5+1 • 95 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Kerpen Brüggen, radový dom, 3 podlažia, záhrada, garáž, od súkromných

Oslávte tento rok Vianoce so svojou rodinou vo vlastnom dome!

Pútavý, rodinne prívetivý, trojpodlažný radový dom je ihneď na predaj. Ako majiteľ súkromného bývania ho ponúkam priamo bez provízií.

Dom je mojou súkromnou nehnuteľnosťou. Ide o prvé používanie nehnuteľnosti z roku 1983. Bol využívaný výlučne na vlastné bývanie, prenájom cudzím osobám sa neuskutočňoval.

Dom je vybavený vlastným plynovým kúrením a ohrevom teplej vody.

Udržiavaný radový dom s moderným otvoreným pôdorysom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez väčších rekonštrukčných zásahov.

Popis

Okrem jednej kúpeľne a samostatného hostinského WC patrí do domu štyri priestranné izby. Záhrada a terasa dopĺňajú celkový balík pre rodinne prívetivé bývanie.

Prízemie pozostáva z otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru, samostatnej kuchyne (vrátane kuchynskej linky) a hostinského WC.

Dve spálne a kúpeľňa sú dosiahnuteľné cez otvorené schodisko do poschodia. Inak ako podľa pôvodného plánu boli izby DIEťa1 a DIEťa2 zlúčené do jednej veľkej miestnosti. Izba RODIČOV je teraz detská izba.

Prostredníctvom rotačných schodov sa dostanete z poschodia na podkrovie, ktoré je určené ako kontrolný priestor strechy.

Prostredníctvom otvoreného schodiska sa dostanete z prízemia do zrekonštruovanej pivnice. Tu sa nachádza ďalšia izba s oknom orientovaným do záhrady, veľký priestor, ktorý môže slúžiť aj ako obývacia časť.

Zrekonštruovaný vykurovací priestor a sauna so sprchou (bez WC) a soláriom, za ktorými nasleduje skladovacia miestnosť a dielňa.

Z terasy sa dostanete do malej, oplotenej záhrady.

Objekt postavený v roku 1983 je kúrený plynovou kotolňou.

Bicykle, škatuľy alebo iné veci na uskladnenie je možné uložiť tiež v pivnici.

Parkovacie miesto je priamo pred vstupnými dverami. Naproti sa nachádza garáž pre váš automobil s ďalším parkovacím miestom pred garážovými dverami.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kerpen-Brüggen, v blízkosti cesty L495 s vynikajúcim spojením na diaľnice A1 a A61, pričom západ Kolína je autom dostupný do 20 minút. K dispozícii sú aj možnosti nákupu (LIDL, REWE).

Dom sa nachádza v pokojnej obytnéj ulici s obmedzeným počtom parkovacích miest pre automobily.

V pivnici sa nachádza sauna a solárium. Na tej istej úrovni je aj práčovňa s práčkou a sušičkou.

Nehnuteľnosť ponúkam ako súkromný majiteľ bez provízií.

Obytný dom je ešte zariadený nábytkom. Pre záujemcu je priestor jednotlivých izieb dobre viditeľný. Tento nábytok bude pri predaji ešte odstránený.

Prehliadka je možná cez deň, prípadne aj počas víkendu je vítaná.