Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Precízne zrekonštruovaný 4-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a toaletou na vysokom prízemí s vybranou výbavou v pokojnej obytné časti v Hetzerathu je odteraz k dispozícii ako prvý prenájom. Zrekonštruované boli všetky stropy, steny, podlahy, dvere, zásuvky, radiátory a podobne, ako aj moderná kúpeľňa so svetlom cez deň vrátane jej nábytku. Okrem úložnej miestnosti v byte disponuje nový nájomca aj samostatnou úložňou v suteréne. Všetky miestnosti majú žalúzie. Veľkorysý byt možno – podľa potreby – prenajať so vstavanou kuchyňou alebo bez nej.

Cenové varianty sú nasledovné:

Možnosť A (bez EBK):

• Studený nájom: 1050 EUR

• Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 250 EUR

• 2 parkovacie miesta: 30 EUR

• Spolu: 1330 EUR (teplá cena) mesačne

• Kaucia: 3000 EUR jednorazovo

Možnosť B (s EBK):

• Studený nájom: 1200 EUR

• Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 250 EUR

• 2 parkovacie miesta: 30 EUR

• Spolu: 1480 EUR (teplá cena) mesačne

• Kaucia: 3500 EUR jednorazovo

V prípade voľby možnosti B prichádza nová, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so všetkými špičkovými elektrospotrebičmi!

Obe parkovacie miesta musia byť súčasťou prenájmu v oboch variantách.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Pokojná obytná štvrť s malým dopravným zaťažením. Zo štvrtí je základná škola veľmi dobre dostupná pešo. Obchody s každodenným tovarom, ako sú pekáreň, mäsiarske prevádzky a Netto Discounter, sa nachádzajú v centre obce. Nachádzajú sa tu aj 2 lekári (všeobecný lekár a ORL ordinácia). Verejná doprava s vlakom a autobusom je dostupná.

PODLAHY V OBÝVACICH IZBÁCH – nové

_____________________________________

• Vinylové podlahy v teplej parketovej optike najvyššej triedy

PODLAHY PRE KÚPEĽNE A KUCHYNE – nové

_________________________________________

• Odolné šedo-melované vinylové podlahy s dlažobnou optikou

STROPY A STENY – nové

________________________

• Biela minerálna omietka a čiastočne biela Raufasertapete (štruktúrovaná tapeta)

KÚPEĽNA S DENNÝM SVETLOM – nová

____________________________________

• Dvojitý umývadlový pult so vstavanými skriňami

• Dvojitý zrkadlový skrinka s osvetlením

• Vaňa

• Sprchový kút s Rain-Shower hlavicou a sprchovacou kabínou zo skleneného zrkadla

• Toaleta s držiakom toaletného papiera

• Držiak na uteráky a zásuvky

GUEST WC – nové

___________________

• Umývadlo s podstavanou skriňou

• Zrkadlový skrinka s osvetlením

• Toaleta s držiakom toaletného papiera

• Držiak na uteráky a zásuvky

VSTAVANÁ KUCHYŇA (EBK – voliteľné) – nová

__________________________________________

• Granitová umývadlová misa

• Umývačka riadu

• Rúra

• Sklenenokeramická varná doska

• Vstavaná chladnička s mrazákmi a ďalším vybavením

POZNÁMKA K PRENÁJMU:

1. Byt sa prenajíma domácnosti s maximálne 3 osobami.

2. Povolujeme len malé domáce zvieratá (napr. škrečky, rybky atď.). Žiadne psy ani mačky z dôvodu nedávnej rekonštrukcie. Prosíme o pochopenie.

3. Minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov.

KONTAKT:

Prosíme, aby ste sa cez kontaktný formulár podrobne predstavili a uviedli nasledujúce body:

1) Krátke predstavenie všetkých dospelých osôb (povolanie, vek atď.)

2) Koľko osôb sa celkovo nasťahuje?

3) Kedy by ste chceli začať s prenájmom nehnuteľnosti?

4) Fajčíte vo vašej domácnosti?

5) Máte domáce zvieratá? (Ak áno, aké a koľko)

6) Je váš čistý príjem domácnosti minimálne 2,8-násobkom čistého nájmu? (Áno/Nie)

7) Chcete byt prenajať bez EBK (možnosť A) alebo s novou EBK (možnosť B)?

Prosíme, overte si aj priečinok so spamom.

Odpoveď vám zašleme prostredníctvom portálu „ohne-makler“.

Ak po prehliadke prejavíte záujem o prenájom bytu, budeme od vás potrebovať nasledujúce dokumenty:

• Osobné vyhlásenie (formulár vám poskytneme)

• Bonitný test Schufa (iba v skrátenej verzii)

• Posledné 3 výplatné pásky alebo iné doklady o príjme.