Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Bývajte čoskoro v špičkovej lokalite Bayreuthu, pokojne a zároveň centrálne, len pár minút pešo do mesta alebo do dvorovej záhrady. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry. Parkovacie miesto v centre a to všetko v malej domovej komunite.

Dom má celkovo 6 bytov, pričom na každom poschodí sú dva byty. Veľká terasa je čiastočne zastrešená a orientovaná na juhozápad, takže vás čaká slnko popoludní a večer.

Ponúkaný 2-izbový byt na 2. poschodí je vynikajúco pôdorysný byt s vnútornou sprchovacou kúpeľňou, ktorý bol rovnako ako celý dom v roku 2015 dôkladne zrekonštruovaný a vybavený vysokokvalitne.

V celom byte prispievajú jednotné dizajnové podlahové krytiny k príjemnému bývaciemu prostrediu a opticky príťažlivému dojmu z priestoru. Všetky dvere bytu sú biele a vytvárajú modernú atmosféru.

TENTO BYT JE KOMPLETNE ZAŘÍADENÝ A STAČÍ SI VZIAŤ LEN OBLEČENIE. IDEÁLNY PRE DOČASNÉ BÝVANIE.

Otvretá obývacia kuchyňa podčiarkuje moderný koncept priestoru. Jedná sa o priestrannú a plne vybavenú vstavanú kuchyňu (zahrnutú v cene nájmu) s kvalitnými spotrebičmi, chladniško-mrazniacou kombináciou a samozrejme aj s umývačkou riadu. Biele, vysoko lesklé črechy si zamilujete.

Kúpeľňa so sprchou zaujme priestrannou, podlahovou sprchou s priehľadným skleneným oddelením, voľne zaveseným umývadlom s podskriňou, zrkadlovou skriňou s osvetlením, dizajnovým vyhrievačom uterákov a bezodpadovým WC so viečkom s automatickým zatváraním. Celkovo ide o veľmi moderné vybavenie.

Ako kúpeľňa, tak aj kuchyňa majú funkčný ventilačný systém.

Malá úložná miestnosť v byte a dodatočný suterénny priestor zaisťujú dostatok úložnej plochy.

Okrem toho sa v modernizovanej práčovni nachádza práčno-sušička, ktorú môžete využívať počas doby nájmu.

Chcete si uschovať bicykel? Žiadny problém – buď v spoločnom cyklistickom suteréne, alebo pri uzamknutom stojane na bicykle v záhrade.

K domu patrí pred dverami vonkajšie parkovacie miesto za cenu 90 EUR mesačne.

Celý šesťbytový rodinný dom bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný. Bola inštalovaná nová a moderná ústredná kúrenie s kondenzáciou. Ohrev teplej vody prebieha decentralizovane cez tepelné výmenníky v tzv. prevodných staniciach bytu. Poschodie pod strechou aj strop suterénu boli izolované podľa smerníc o energetickej úspornosti (ENEV).

Dom sa nachádza v najlepšom centre Bayreuthu. Dvorová záhrada a pešia zóna sú vzdialené len pár minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody pre bežnú potrebu (supermarket, lekáreň, banka, pošta atď.). Dopravne výhodná poloha umožňuje autom počas krátkeho času dosiahnuť všetky mestské adresy aj diaľnicu (A9). Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti aj univerzita, kúpeľ Kreuzsteinbad a jazero Röhrensee (cca 2–3 minúty bicyklom).

TENTO BYT JE KOMPLETNE ZAŘÍADENÝ. AŽ PO KÁVOVÚ LYŽIČKU – VŠETKO JE TU.

Obývacie miestnosti:

 • Kvalitné dizajnové podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach (v vzhľade sivého dubu)

 • Krásna, čiastočne zastrešená, veľmi priestranná terasa (juhozápadná orientácia)

 • Biele plastové okná (s rolietami)

 • Biele vnútorné dvere s modernými kľučkami

 • Vstupné dvere bytu s bezpečnostnou technikou

 • Vzájomný vyzvánací systém a elektrický otvárač dverí

 • Malá úložná miestnosť v byte

Vybavenie kúpeľne:

 • Priestranná sprcha s priehľadným skleneným oddelením

 • Umývadlo s voľne zavesenou spodnou skriňou

 • Zrkadlová skriňa s osvetlením

 • Moderný vyhrievač uterákov

 • Bezodpadové WC so viečkom s automatickým zatváraním

 • Držiak na uteráky

 • Držiak na toaletný papier a čistiaci štetec

 • Funkčný ventilačný systém

Vybavenie kuchyne:

 • Kompletná vstavaná kuchyňa vo vysoko lesklej bielej úprave

 • Chladniško-mrazniaca kombinácia

 • Integrovaná umývačka riadu

 • Rúra

 • Keramická varná doska

 • Digestoř (s obehovým systémom)

 • Ventilačný systém

 • Elektrické spotrebiče

 • Riady

 • Poháre

 • Kuchynské náradie

 • Kávovar

 • Kanvica na vodu

Všeobecné:

 • Suterén na bicykle

 • Vonkajšie parkovacie miesto pre vozidlo

 • Samostatný, uzamykateľný suterénny priestor pre každý byt (neprehliadateľný)

 • Práčovňa s práčno-sušičkou (dvojfunkčný)

 • Možnosť zavesiť si bielizeň v sušiarni

 • Ústredné kúrenie s kondenzáciou

Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí na ľavej strane, je kompletne zariadený a je dostupný od 01.07.2026.

MINIMÁLNA DOBA NÁJMU JE 1 ROK. INÉ DOHODNUTELNÉ OBDOBIA PO NOVOM VYHODNOTENÍ CENY.

Vzhľadom na dispozičný plán nie je byt vhodný pre spolubývajúcich.

Prosím, majte pochopenie, že môžeme zvážiť len nájomcov, ktorí si môžu nájomové platiť sami. Nájomcov, ktorí čerpajú nájomné prostredníctvom úradu práce (Jobcenter), nemôžeme zahrnúť.