Predaj bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Penthouse s výhľadom na vodu - Váš nový luxusný domov;

Bytový objekt Hafen 1-1d vznikol v rámci mestskej súťaže v komplexe Lindenauer Hafen.

Vďaka mimoriadnemu dizajnu s fasádou z plných tehál, pripomínajúcou budovy v severonemeckom regióne, ako aj ďalším dizajnovým akcentom – ako napríklad priestranné schodisko z viditeľného betónu so samonosnými schodiskovými odpočívadlami, trojsklami na oknách, obkladmi kúpeľňových stien s miestami dosahujúcimi až 2,40 m na výšku a zapustenými zrkadlami – Vám tento byt ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania.

Vysokokvalitná parketová podlaha a stropy vysokej 2,70 m zdôrazňujú príjemnú atmosféru a vytvárajú teplé a vítajúce prostredie.

Okrem juhovýchodnej terasy, ktorá je priamo prístupná z obývačkovej jedálne, si môžete z už 41 m² veľkej strešnej terasy vychutnať kompletný panoramatický výhľad na Lipsko. Menšia terasa s výhľadom na dvor je vybavená ochranným krytom pred zrakom a slnkom a ponúka napríklad možnosť posedieť si v slnečných lúčoch počas raňajok.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje v chladnejšie dni príjemné teplo a pohodlný pocit z bývania.

Obe moderné kúpeľne, vybavené kvalitnými prvkami a armaturami, poskytujú najvyšší komfort.

Praktická komora a navyše dodatočný pivničný priestor ponúkajú dostatočný úložný priestor. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup k Vášmu bytu.

Váš vozidlo môžete bezpečne a chránené pred poveternostnými vplyvmi zaparkovať v domácej podzemnej garáži. Pre miesto v podzemnej garáži je teraz ponúknutá inak obmedzená možnosť inštalácie elektromobilovej nabíjacej stanice.

Lindenau je živá štvrť na západe Lipska, ktorá sa v posledných rokoch stala jedným z najžiadanejších miest pre bývanie a prácu v meste.

Oblasť prístavu bola pôvodne určená na výstavbu bytov v rámci prihlášky Lipska na olympijské hry.

Aj okolie Lindenauer Hafenu sa v posledných rokoch zásadne zmenilo: zrekonštruované historické budovy, moderné novostavby a živé kultúrno-kreatívne prostredie zmenili tvár štvrte. Dnes je Lindenau tavicím kotlom pre umelcov, mladé rodiny a pracovníkov dochádzajúcich do práce, ktorí si rovnako cenia blízkosť centra mesta aj pokojné, prírodné okolie.

Karl-Heine kanal, ktorý spája prístav s ďalšími vodnými plochami naprieč celým Lipskom až k Neuseenlandu, môžete využiť na kanoe, pádlovanie či plachtenie na SUP doskách a podobne. Práve pred veľkou ležací trávnatou plochou sa nachádza plocha určená na pristátie člnov.

Brestové pásma kanála boli upravené v prírodnom štýle a teraz pozývajú na prechádzky a cyklistické výlety. Lindenauer Hafen je dokonalým príkladom symbiózy mestského bývania a prírodnej relaxácie – priamo pri vode a pritom v srdci mesta.

Doprava v Lindenau je vynikajúca. Niekoľko liniek električiek a autobusov Vás za krátky čas dopraví do centra Lipska alebo do iných významných častí mesta. Vďaka cyklistickým a peši. chodníkom pozdĺž Karl-Heine kanála je Lindenauer Hafen navyše optimálne prepojený so zelenou sieťou mesta.

- 4 izby

- Otvorená kuchyňa

- Kvalitná parketová podlaha

- Strešná terasa s neobmedzeným výhľadom na Lipsko, kanál a bývalý prístav

- Podlahové kúrenie

- 2 moderne vybavené kúpeľne

- Úložný priestor

- Výťah

- Parkovacie miesta pre bicykle

- Miesta pre SUP (paddle board)

- Pivnica

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (kúpiteľne samostatne)