Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

Či už ste single, pár alebo rodina, tu nájdete svoj dom, ktorý spĺňa vaše požiadavky:

Ide o radový stredný dom, v pokojnej lokalite bez tranzitnej premávky, v blízkosti Weseru.

Po vstupe do domu je vľavo toaleta pre hostí, zatiaľ čo priamo pred vami sa otvára obytná časť s kuchyňou, hospodárskou miestnosťou pre práčku a uskladnenie potravín, ako aj jedálenská a obývacia izba, ktorá je zaplavená prirodzeným svetlom cez podlahové okno a ponúka voľný výhľad do zelene záhrady.

Nosná schodisko vás dostane do druhej poschodia. Tu sa nachádza spálňa, kúpeľňa a ďalšia izba, ktorá je momentálne využívaná ako kancelária a ponúka nádherný výhľad na Weserov dyk.

Podkrovná štúdiová izba sa hodí ako priestranná izba pre hostí alebo deti a môže byť tiež využitá ako veľkorysý úložný priestor.

Z obývacej izby vstúpite na terasu, kde môžete vychutnávať príjemné chvíle vonku, obklopení zeleňou prírodne upravenej záhrady.

Dve malé chatky poskytujú priestor pre záhradné náradie a iné veci.

Príslušný záhradný pozemok priliehajúci k domu sa tiahne približne do 10 m pred dyk a je od neho oddelený len pokojnou obytnou cestou.

Spoločné priestory (súkromná cesta, ktorá obklopuje šesť radových domov vrátane výsadby kríkov) sa po dohode spoločnými silami udržiavajú všetkými vlastníkmi – aj tu sa osvedčuje dobrý susedský vzťah!

Len pár minút pešo vás dovedie k piesočnatej pláži za Weserovým dyk, ktorá vás v lete láka na kúpanie alebo z ktorej môžete pokojným spôsobom sledovať západy slnka.

Ako sa hovorí, veľa slov je „ako hukot a dym.“ – vlastnou návštevou si môžete vytvoriť obrázok o tejto veľmi pekne situovanej nehnuteľnosti. Tešíme sa, že vás môžeme privítať!

V krátkej dobe dojazdu nájdete rozmanité možnosti nákupov, zdravotnú starostlivosť, lekáreň, materské škôlky a školy, pričom dobré spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené.

Atraktívne nielen pre dochádzajúcich – vjazd na diaľnicu A27 je dosiahnuteľný za pár minút, do Bremerhavenu sa dostanete za 20 minút a do Bremenu za 30 minút.

Vo voľnom čase si môžete vychutnať oddych v prírode vo vlastnej záhrade alebo pri aktivitách v bezprostrednej blízkosti:

Dobre upravené cyklistické cesty vám otvoria trasu pozdĺž Weserovho dyk až do Bremerhavenu a Bremenu. Majitelia lodí tu nájdu svoje kotevné miesto, rozsiahla Weserova pláž láka na kúpanie, opaľovanie, chodenie naboso alebo stavanie piesočných hradov. Deti nájdu pekné ihrisko, ktoré je obklopené veľkými stromami poskytujúcimi tieň.

Kultúrne podujatia na vás čakajú napríklad v blízkych mestách Bremerhaven, Bremen či Osterholz-Scharmbeck.

Dom bol priebežne renovovaný a modernizovaný.

Posledné modernizácie:

2022: nová plynová vykurovacia kotol (Viessmann), energetický zdroj: kvapalný plyn

2024: izolácia fasády orientovanej k dyk a nový nátier fasády, súčasne prestavba vstupnej haly a inštalácia nových vstupných dverí

2025: prestavba kuchynského priestoru, vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene

Záhradný pozemok vrátane terasy: 243 m²

Internet: aktuálne 100 MBit/s.

Od začiatku roka 2027 bude pripojenie na optickú sieť, takže budete môcť využívať ešte rýchlejší internet.